aktuální úrokové sazby hypoték

Úspěšnou byznysovou kariéru nastartoval jako youtuber a první vydělané peníze vložil do nemovistostí. Svůj první milion Američan vydělal, když mu bylo 26 let. Kdyby mohl něco změnit, pořídil by se kreditní kartu mnohem dřív.

Novela zákona o ČNB přináší takzvanou hypotéku pro mladé. Je otázka, zda zvýhodněná hypotéka pro zájemce do 36 let pomůže řešit neutěšenou situaci v přístupu k vlastnímu bydlení v ČR. Podle odborníků pomoci může, ale nikterak výrazně.

Stavební spoření a jejich úvěry si lidé oblíbili na drobnější rekonstrukce nebo dofinancování vlastních zdrojů k hypotéce. Především pak druhá varianta je na vzestupu. Kvůli doporučení ČNB by totiž banky měly poskytovat úvěry nejvýše do 80 procent hodnoty nemovitosti, přičemž zbylých 20 procent musí jít z vlastních zdrojů.

Zatímco u klasického hypotečního úvěru musíte jasně stanovit, na co si peníze půjčujete, americká hypotéka vám v tomto ohledu ponechá ruce volné. Proto se také jinak nazývá neúčelová. Výhodou klasického úvěru je nižší úroková sazba, ale existují situace, pro něž se americká hypotéka hodí víc. Kdy má smysl o ní uvažovat a co potřebujete vědět o jejím sjednání?

Průměrná úroková sazba hypoték v září klesla na 2,47 procenta ze srpnových 2,61 procenta. Sazby klesly již osmý měsíc v řadě. Vyplývá to z aktuálních údajů Fincentra Hypoindexu. Na minimu byla sazba v prosinci 2016, a to 1,77 procenta. Od té doby většinou rostla. Ani díky levnějším hypotékám ale hypoteční trh příliš neožívá.

Odložit o pár měsíců hypotéku může v závěru roku znamenat mírnou úsporu. Očekává se pokles ceny úroků. Alespoň o tom hovoří vyhlídky některých významných českých bank a stavebních spořitelen. Hypoteční banky se totiž na poslední chvíli snaží splnit plány prodejů pro letošní rok, což se oproti předchozím tučným létům vzhledem ke zhruba pětinovému propadu poskytnutých hypoték příliš nedaří.

Průměrná úroková sazba hypoték v srpnu klesla na 2,61 procenta z červencových 2,68 procenta. Sazby klesly již sedmý měsíc v řadě. Vyplývá to z aktuálních údajů Fincentra Hypoindexu. Hypoteční sazby se tak dostaly na úroveň loňského podzimu. Na minimu byla sazba v prosinci 2016, a to 1,77 procenta. Od té doby většinou rostla. Navzdory levnějším hypotékám ale zájem o ně opět opadl.

Ač se banky činí a představují nové úvěrové produkty, půjčkám na bydlení se letos nedaří. I když úrokové sazby klesají, zájem o hypotéky neroste. Hlavním důvodem jsou přísnější podmínky.