aktuální úrokové sazby hypoték - abychom vám usnadnili vyhledávání zajímavého obsahu, připravili jsme seznam nejoblíbenějších článků k tématu aktuální úrokové sazby hypoték, které hledáte. V naší encyklopedii najdete články, fotografie i videa.
Česká národní banka ve čtvrtek poprvé od loňského června nepřistoupila ke zvýšení úrokových sazeb. Základní míra, takzvaná dvoutýdenní repo sazba, tak zůstává na sedmi procentech. Bankovní rada bude podle nového guvernéra Aleše Michla v dalších týdnech sledovat přicházející data a na příštím zasedání rozhodne, zda sazby zvýší. ČNB rovněž zveřejnila novou makroekonomickou prognózu, která letos počítá s rychlejším hospodářským růstem a zpomalením v roce 2023.
V Česku se v posledních týdnech uzavřel prostor pro další zvyšování hypotečních sazeb. Zhruba od poloviny června klesají náklady tuzemských bank na financování hypoték. Setrvale se totiž snižují úroky na mezibankovním trhu, „cena peněz“ pro banky přitom klesá navzdory intenzivnímu zvyšování úrokových sazeb ČNB a nevyzpytatelné budoucí míře inflace. Ani bankéři nevylučují v horizontu několika měsíců pokles sazeb. Významným milníkem na této cestě se ale v příštím týdnu stane zasedání bankovní rady ČNB.
Růst prodejních cen nových bytů v Praze se ve druhém čtvrtletí letošního roku mezičtvrtletně zastavil. Průměrná cena prodaného bytu byla 145 783 korun za metr čtvereční (m2). Z dnes zveřejněné analýzy developerských společností Trigema, Skanska Reality a Central Group vyplývá, že se projevuje především nedostupnost stoupajících hypoték a v metropoli se prodalo 950 nových bytů, což je meziroční propad skoro 65 procent.
Realitní bublina a její možné splasknutí je v poslední době jedním z nejdiskutovanějších témat v českých médiích. Je pravdou, že tuzemský rezidenční trh se dostává do fáze, kdy se ceny nových bytů začínají vzdalovat od finančních možností zájemců o vlastní bydlení, a že ho čeká změna. Není to však změna nepředvídatelná a stejně tak to zřejmě nebude ani změna dramatická, jak leckdo předpovídá.
Rychlé zdražování potravin, pohonných hmot, a hlavně pak stále rostoucí ceny elektřiny a plynu se brzy naplno propíší do rodinných a osobních rozpočtů. Podle odborníků by se na to měly české domácnosti připravit již teď.
Průměrná úroková sazba hypoték počátkem července činila 6,24 procenta a za poslední měsíc stoupla o 0,53 procentního bodu. Tempo růstu zrychlilo. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Ten je od jara zpracováván podle nové metodiky na základě údajů k pátému pracovnímu dni každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.
I přesto, že úrokové sazby rostou už na 7 procent, spousta z nás přemýšlí nad koupí vlastního bydlení. Díky tomu, že se ceny nemovitostí v celé republice zvyšují, stále se vyplatí investovat do vlastního. A to i v menších městech.
Letos bude refinancovat hypotéku zhruba 50 tisíc lidí. Většina z nich s původním úrokem kolem dvou procent. Banky aktuálně hypotéky nabízejí i s úrokem ve výši sedmi procent. Měsíční splátka hypotéky tak mnohým stoupne o čtyři až sedm tisíc korun.
Navzdory pestřejší nabídce a poklesu počtu prodaných nových bytů v moravské metropoli neklesá nabídková cena. To se promítá i do výše nájmů, kdy garsonka vyjde průměrně na 12 tisíc korun měsíčně a byt 3+kk o rozloze 90 metrů čtverečních na 23 tisíc korun. „Přestože tempo růstu cen zpomalilo, v průměrných cenách nadále pozorujeme růst. Ten je ovlivněn i tím, že kupující mají větší zájem o nejlevnější byty. V nabídkách pak zůstávají ty dražší, které tlačí průměrnou cenu výše,“ vysvětluje autor analýzy ...
Přestože tuzemskému bankovnímu sektoru letos rostou zisky, investoři se od akcií finančních domů obchodovaných na pražské burze odvracejí. Kurzy jejich cenných papírů letos výrazně poklesly. Jedním z důvodů jsou obavy z horšícího se stavu české ekonomiky. Svou roli však sehrává i nepříznivý vývoj na globálních akciových trzích.
