bezrealitky - abychom vám usnadnili vyhledávání zajímavého obsahu, připravili jsme seznam nejoblíbenějších článků k tématu bezrealitky, které hledáte. V naší encyklopedii najdete články, fotografie i videa.
Po loňském útlumu zažívá na jaře český realitní trh očekáváné oživení. Poptávka stoupá hlavně ve Středočeském kraji, kam se Pražané ve velkém vydávají za levnějším bydlením. O která města je největší zájem? Jak to hýbe s cenami? A naučí se Češi bydlet v nájmu? Hostem dalšího dílu podcastu Business Club je Hendrik Meyer, šéf realitní skupiny European Housing Services, do které patří Bezrealitky, Maxima Reality nebo Český nemovitostní trust.
Panelákové byty zlevňují rychleji než zbytek trhu se staršími byty. Jejich cena podle několika nových průzkumů meziročně klesla i o více než deset procent. O byty v panelácích je sice podle realitních makléřů setrvalý zájem, tradičně široká nabídka ale zároveň znamená, že na cenové tlaky reagují rychleji než jiné nemovitosti. Velký vliv na cenu má nejen lokalita, ale čím dál více i kvalita rekonstrukce celého objektu a jeho údržba.
Zamrzlý český realitní trh se stal baštou lovců investičních příležitostí. Prodejci, které tlačí čas, jsou totiž mnohdy ochotni slevit i několik desítek procent, pokud je zájemce připraven složit peníze takzvaně na dřevo. Solventní kupci si na trhu v posledních měsících mohou diktovat podmínky, zbytek zájemců prakticky odpadl kvůli drahému úvěru i rostoucím nákladům na život. Situace na trhu přitom zafungovala jako katalyzátor kvality, nejvíce škodní jsou totiž při momentálním prodeji majitelé starších ...
Rok 2023 bude na poli rezidenčních realit plný kontrastů. Na jedné straně se otevře největší příležitost k nákupu levnějšího secondhandového bytu, na straně druhé se bankovní financování udrží poblíž sazbového stropu a výrazný pokles sazeb nepřijde. Přestože drahé hypotéky přibrzdí i developery, zlevnění nových bytů se ani v příštím roce nedočkáme.
Drahými hypotékami paralyzovaný realitní trh začíná povolovat. U dalších a dalších bytů začínají majitelé snižovat prodejní ceny a zájem kupujících na sebe nenechává dlouho čekat. Jeden z nejnavštěvovanějších českých realitních webů Bezrealitky už eviduje tolik zlevněných bytů, že pro ně vyčlenil samostatnou sekci „akčních nemovitostí“.
Investoři by měli zpozornět, trh s byty očekává největší cenový propad od roku 2008. Starší byty už v některých regionech zlevnily dvojciferně a realitní experti v příštím roce očekávají daleko víc. Kam se podle odborníků vyplatí investovat? A vyplatí se ještě pořád Praha?
Jak rozhýbat hibernující trh a povzbudit lidi ke koupi bytu navzdory vysokým úrokovým sazbám hypoték. Developeři i realitní kanceláře se snaží prorazit s modely, které by dokázaly oživit skomírající poptávku. U stavitelů bytů jde také o to, jak dosáhnout na bankovní financování, které potřebují k tomu, aby jejich projekt nezůstal jen na papíře. Po startupu Ownest nyní přichází na trh takzvaný byx, za kterým stojí stavební holding Syner a skupina Kaprain.
Průměrná cena staršího bytu v Česku zaznamenala další pokles. Ve třetím čtvrtletí se dal starší byt pořídit průměrně za 84 782 korun za metr čtvereční, mezičtvrtletně o 4,5 procenta levněji. Rostou nájmy, které stouply meziročně o 14 procent. Vyplývá to ze studie realitní skupiny European Housing Services (EHS), využívající data svých zakládajících členů - realitních služeb Bezrealitky a Maxima Reality.
Průměrná cena staršího bytu v Česku poklesla. Mezičtvrtletně jde o pokles 4,5 procenta. To znamená, že se ve třetím čtvrtletí dal starší byt pořídit za 84 782 korun za metr čtvereční. Nicméně ale nadále rostou nájmy, které meziročně stouply o 14 procent, informuje studie realitní skupiny European Housing Services (EHS), využívající data svých zakládajících členů - realitních služeb Bezrealitky a Maxima Reality.
Nedostupnost bydlení nahrává alternativním možnostem bydlení, od nájmů až po návrat družstev. Objevila se i novinka v podobě modelu rent-to-own, neboli od pronájmu k bydlení, kterému dokonce věří realitní skupina EHS, a proto start-up Ownest, který s novým byznys modelem přišel, dokonce z padesáti procent koupila. Model ale vzbudil už při prvotní prezentaci nedůvěru na sociálních sítích, proto jsme o něm promluvili s bankami, hypotečními specialisty i sociology. Ani ti skepsí nešetřili. Spoluzakladatel ...
