ceny bytu praha 2017 - abychom vám usnadnili vyhledávání zajímavého obsahu, připravili jsme seznam nejoblíbenějších článků k tématu ceny bytu praha 2017, které hledáte. V naší encyklopedii najdete články, fotografie i videa.
Od začátku roku vzniklo v Česku několik nových realitních fondů spravovaných zkušenými investičními harcovníky. Ti sázejí na obavy bohatších Čechů z inflace. Mezi fondy jsou i hráči zaměření na přebírání nemovitostí v problémech nebo na zanedbané objekty, které po renovaci skýtají šanci na vyšší výnosy.
Češi mají na vrcholu pandemie paradoxně nejdále k vlastnímu bydlení od velké finanční krize. Podle prosincových statistik České národní banky se totiž průměrné ceny bytů v zemi přiblížily jedenáctinásobku průměrného ročního příjmu obyvatel. Důvodem jsou rozevírající se nůžky mezi tempem růstu příjmů a cen bytů během současné krize.
Ceny starších bytů ve velkých městech Česka v říjnu poměrně výrazně vzrostly, nejvíce v Ostravě (o 23 procent) a v Liberci (o 16,9 procenta). V Praze mimo centrum ceny meziročně stouply o 13 procent, v Českých Budějovicích o 15 procent a v Brně o 16,2 procenta. Vyplývá to z údajů realitní sítě Century 21.
Na pražský trh s novými byty dodali stavitelé za říjen 536 jednotek. Meziročně je to pokles o 28 procent, ukazují data portálu CenovaMapa.org. Současně se prodeje za třetí čtvrtletí snížily meziročně o sedm procent, uvádějí společné statistiky developerů Central Group, Skanska Reality a Trigema. Navzdory výkyvům však stavitelé pokles trhu neočekávají.
Většina nových bytů se již v Praze neprodává koncovým vlastníkům, ale movitým investorům. Ti pak novostavby většinou dál pronajímají. Díky podnikatelským nákupům se ceny bytů šplhají stále výše. Přesto trh s novostavbami v Praze ve třetím čtvrtletí meziročně klesl o sedm procent.
Projekt na stavbu pěti set bytů v atraktivní pražské lokalitě změnil majitele. Dosavadního vlastníka, zkušeného developera, k tomu přiměl soubor důvodů včetně odporu místních obyvatel. Nyní se o stavbu pokusí eso pražského realitního byznysu. Parcely navíc vystupují v trestněprávní daňové kauze.
Developerská skupina Redstone Real Estate olomouckého realitního magnáta Richarda Morávka začíná s přípravou dvou velkých stavebních projektů. Prvním z nich je víceúčelové centrum poblíž vlakového nádraží v Pardubicích. Druhým záměrem je výstavba nové části Olomouce na bývalém armádním brownfieldu. V součtu jsou to projekty za osmnáct miliard korun.
První velké zanedbané území v Praze se začíná měnit v novou část metropole plnou bytů, obchodů, kanceláří a veřejných prostranství. Developerská společnost Sekyra Group realitního magnáta Luďka Sekyry po patnácti letech příprav a povolovacích procesů zahájila stavbu projektu Smíchov City na území kolem smíchovského nádraží. Rozsáhlý projekt startuje v severní části lokality u dopravního uzlu Na Knížecí.
Češi nabírají stále vyšší hypotéky. Během srpna si vzali půjčku na bydlení v průměru v rekordní výši 2,8 milionu korun, což znamená pětinový meziroční nárůst. Vypovídají o tom srpnové statistiky Fincentrum Hypoindex.
Propad byznysu s novými byty vykázaný v březnu a dubnu se v červnu vrátil do obvyklých hodnot z doby rozkvětu realitního trhu. Na vysoké úrovni jsou zpět prodeje i zásobení trhu. Developeři umístili v červnu na trh nejvíce bytů za posledních šest let. Vyplývá to z aktuálních dat portálu CenovaMapa.org, který mimo jiné sleduje trh s novostavbami.
