ceny bytů v praze 2019 - abychom vám usnadnili vyhledávání zajímavého obsahu, připravili jsme seznam nejoblíbenějších článků k tématu ceny bytů v praze 2019, které hledáte. V naší encyklopedii najdete články, fotografie i videa.
Tržní ceny bytů, rodinných domů a pozemků v Česku v prvním čtvrtletí mezičtvrtletně vzrostly nejvíce za posledních deset let. Nejvíce u pozemků, o 5,2 procentního bodu. Pozemky zdražily nejvíce také v meziročním srovnání, o 15,8 procentního bodu. Od roku 2010 jsou jejich ceny téměř dvojnásobné. Vyplývá to z HB Indexu Hypoteční banky. Základní hodnotu indexu 100 bodů představují skutečné ceny nemovitostí k 1. lednu 2010.
Nejlevnější byty v Česku byly v letech 2017 - 2019 v okrese Most s průměrnou cenou 5500 korun za metr čtvereční. Následují Chomutov (asi 8000 korun) a Sokolov (asi 9000 korun). Jde o okresy zasažené dlouhodobou povrchovou těžbou hnědého uhlí. Naopak nejdražší byly Praha s cenou 62.000 korun za metr čtvereční a Brno (45.000 korun). Vyplývá to z údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ).
Dlouhé roky bylo nájemní bydlení považováno za méně hodnotnou alternativu bytu v osobním vlastnictví. Růst cen realit a turbulence způsobené epidemií to změnily. Zájem o pronajímání bytů prudce roste a stal se hitem také pro individuální investory a fondy.
Pandemie dokonala problémy majitele jedné z nejvýnosnějších nemovitostí na nákupní třídě v Pařížské, v níž sídlí luxusní butiky značek Céline a Christian Louboutin. Secesní dům U sv. Jiří na rohu se Širokou ulicí se dostal do nuceného prodeje poté, co jeho vlastník ze Saúdské Arábie nedokázal splácet své závazky bance.
Z jednotlivých městských částí bylo na konci března nejvíce bytů k dlouhodobému pronájmu v Praze 5 (2336). Následovaly Praha 4 s 2146 byty, Praha 2, kde jich bylo 2084. Nejméně jich bylo v Praze 7, celkem 648. Následovaly Praha 6 (1096 bytů) a Praha 9 (1195 bytů).
Pražský magistrát chce do roku 2030 docílit toho, aby v metropoli každý rok vzniklo alespoň 500 nových městských bytů. Celkem by pak do stejného roku v metropoli mělo přibývat alespoň 9000 bytů ročně. Vyplývá to ze strategie bydlení, kterou dnes schválili městští radní. O strategii budou ještě příští týden jednat zastupitelé, v případě schválení na ní mají navázat další konkrétní akční plány pro konkrétní oblasti. Praha se v posledních letech potýká s bytovou krizí a stále vzrůstajícími cenami bydlení.
Soukromé koleje pro vysokoškoláky jsou v Praze na vzestupu. Jejich rozmachu nezabránila ani pandemie koronaviru. Developeři v příštích letech chystají výstavbu hned několika moderních studentských rezidencí. Cílí přitom hlavně na zahraniční studenty, kteří jsou ochotni si připlatit za luxus.
Rozmohl se nám na trzích, ve společnosti a v ekonomice takový nešvar – ignorování reality. Akciové trhy se tváří, že na zisku nezáleží, ty dluhopisové zase, že nezáleží na dluhu. Naše společnost předstírá, že pandemie neznamená nutnost zchudnout a že rozpočet je bezedný. V nejhorší krizi moderní historie snižujeme daně zaměstnanců za desítky miliard, které nemáme, a čekáme, že je „vězni okresů“ budou mít kde utratit, a že tak podpoří ekonomiku.
Bytová krize i přes neutuchající pandemii nepolevuje. Byť se ztrátou turistů se na trh s nájemním bydlením vrátily tisíce bytů dříve určených pro krátkodobé bydlení, dostupnost bydlení se na mnoha místech nezlepšila a jít do „vlastního“ zůstává pro mnoho lidí pouhým snem. Vedení měst a obcí, která si před více než dvěma lety v komunálních volbách dala za cíl vyřešit krizi na trhu bydlení, objevují novou cestu, jak rozšířit svůj bytový fond. Nakupovat od soukromníků.
Od začátku roku vzniklo v Česku několik nových realitních fondů spravovaných zkušenými investičními harcovníky. Ti sázejí na obavy bohatších Čechů z inflace. Mezi fondy jsou i hráči zaměření na přebírání nemovitostí v problémech nebo na zanedbané objekty, které po renovaci skýtají šanci na vyšší výnosy.
