ceny nájmů v praze - abychom vám usnadnili vyhledávání zajímavého obsahu, připravili jsme seznam nejoblíbenějších článků k tématu ceny nájmů v praze, které hledáte. V naší encyklopedii najdete články, fotografie i videa.
Výhodnost investic do rezidenčních nemovitostí v červnu nepatrně vzrostla. Vyplývá to z ukazatele, který poskytla UniCredit Bank, tzv. Indikátoru napětí na trhu nemovitostí.Ten stoupl v červnu meziměsíčně o tři body na 0,02 procenta, čímž příležitost vydělávat na rozdílu relativně drahých nájmů a nízkých úrokových sazeb zůstala nadále prakticky nulová.
Globální zdražování nemovitostí vede odborníky k varování před vznikem a následným praskáním realitních bublin. Některé země jsou na tom podle nich v ukazatelích šponování cen hůř, než na tom byly před finanční krizí v roce 2008. Varovná je především situace na Novém Zélandu, v Kanadě a na severu Evropy, podotýká ve své analýze Bloomberg.
Bobtnající e-commerce si žádá čím dál větší kapacity v logistických parcích. Například kolem Prahy je ale ploch zásadní nedostatek. „Ceny nájemného tam proto porostou. Pokud potřebujete prostor v Praze, holt si připlatíte. Povede to k tomu, že byznysy v Praze či okolí odpadnou a půjdou za nižšími nájmy,“ říká Milan Kratina, zakladatel a ředitel developerské investiční skupiny Accolade, jedné z nejrychleji rostoucích českých společností, která spravuje aktiva ve výši zhruba 45 miliard korun v různých ...
Sotva začal platit nový zákon o realitním zprostředkování, přišel covid. Obchodování s nemovitostmi tak zažívá ještě víc novinek. K povinným zkouškám realitních makléřů teď přicházejí i lidé z pohostinství či cestovek, popisuje generální sekretář Asociace realitních kanceláří ČR Jan Borůvka.
Dlouhé roky bylo nájemní bydlení považováno za méně hodnotnou alternativu bytu v osobním vlastnictví. Růst cen realit a turbulence způsobené epidemií to změnily. Zájem o pronajímání bytů prudce roste a stal se hitem také pro individuální investory a fondy.
Trh s byty zatím marně hledá rovnováhu. Ceny v jedné lokalitě se pohybují od 70 tisíc do 190 tisíc korun za metr čtvereční. „To jsou rozdíly, které nemají logiku. Na trhu se realizuje málo transakcí a jejich počty uplynulé roky ještě klesaly. Na mělkém trhu pak mohou ceny hodně kolísat,“ říká Jiří Pácal, ředitel realitní společnosti Central Europe Holding.
Navzdory velkému hospodářskému propadu, který loni přinesla pandemie nemoci COVID-19 do všech koutů světa, zůstal trh s nemovitostmi ve velké míře nedotčen. Ba co více, v řadě států ceny bytů dokonce ještě výrazně vzrostly a tento trend zatím nezpomalil ani v letošním prvním čtvrtletí.
Nenasytný trh s byty neochromila ani pandemie a po nových projektech se dál okamžitě jen zapráší. Výstavbu zatím stále drtí hlavně komplikovaný povolovací proces.
Z jednotlivých městských částí bylo na konci března nejvíce bytů k dlouhodobému pronájmu v Praze 5 (2336). Následovaly Praha 4 s 2146 byty, Praha 2, kde jich bylo 2084. Nejméně jich bylo v Praze 7, celkem 648. Následovaly Praha 6 (1096 bytů) a Praha 9 (1195 bytů).
Téměř o dvě třetiny více peněz zaplatí průměrně každý měsíc obyvatel Prahy a hypoteční dlužník v jedné osobě oproti tomu, kdo v hlavním městě drží na byt pouze nájemní smlouvu. Zatímco za šedesátimetrový třípokojový byt v Praze vydá nájemce měsíc co měsíc zhruba 16 500 korun, pokud si vezme na obdobný byt hypotéku, zaplatí v případě dvacetileté půjčky takřka o 11 tisíc korun více. Tedy šedesát procent průměrné hrubé pražské mzdy.
