ceny nemovitosti v širšim centru prahy - abychom vám usnadnili vyhledávání zajímavého obsahu, připravili jsme seznam nejoblíbenějších článků k tématu ceny nemovitosti v širšim centru prahy, které hledáte. V naší encyklopedii najdete články, fotografie i videa.
Když se Češi v minulém roce otřepali z jarní koronavirové uzávěry, pustili se znovu do čilého obchodování s byty. Majitele změnily byty za téměř 150 miliard korun, meziročně o sedm miliard více. Zatímco novostavby šly na dračku, počty prodaných bytů z druhé ruky klesly. Vyplývá to z analýzy transakcí v katastru nemovitostí, kterou z dat získaných na základě smlouvy s katastrálním úřadem vypracoval realitní start-up Reas.
Sezonu jako letos hotelový byznys ještě nezažil. S největší pravděpodobností ale už nezažije ani sezony jako v minulých letech. A to se neobejde bez následků. „Síly na trhu se přeskupí, na expanzi je teď správná doba,“ říká k budoucnosti branže hoteliér Lukáš Pytloun, majitel českého řetězce Pytloun Hotels s třinácti hotely v portfoliu.
Zatímco ve Varšavě, v Budapešti nebo v Bělehradu startuje český developerský holding UDI Group velké realitní projekty za miliardy, v Praze bojuje roky o pár razítek od hasičů nebo vodoprávních úředníků. „Když v zahraničí popisuji nefunkčnost naší veřejné správy, tak to nikdo nechápe,“ říká majitel skupiny Radek Menšík, v jehož koncernu má svou roli i bývalý šéf ČEZ Martin Roman.
Zatímco původní doménou investiční skupiny Portiva byly obnovitelné zdroje energie, nyní investuje do internetového tržiště s ojetými automobily Carvago nebo retailových nemovitostí. „Pro příštích osmnáct měsíců se souhrnně bavíme o více než dvou miliardách korun,“ sečetl plánované investice generální ředitel Portivy Pavel Svoreň.
Zatímco v minulé recesi se realitní magnát Luděk Sekyra musel pod dluhovým tlakem zbavovat některých nemovitostí, nyní na prahu nových ekonomických turbulencí startuje hned dva obří developerské projekty. „Zároveň přistupujeme k akvizicím. Když už něco chceme koupit, tak věci, které dávají smysl a doplňují portfolio,“ říká.
Investoři by se měli připravit na složitější časy. Zatímco loni bylo větší umění peníze prodělat než zhodnotit, rok 2020 podle odhadů analytiků přinese větší výzvu. Jistotou ale je, že nechat své jmění ležet na bankovním účtu se nevyplatí ani letos.
Je jim obvykle kolem čtyřicítky a majetek začali shromažďovat později než většina z první stovky českých a slovenských miliardářů. Také proto se mezi ně ještě nezařadili, mají ale významně našlápnuto.
Trh nemovitostí se ne a ne umoudřit. Už je to rok, co se ho ČNB snaží ochladit, ceny nemovitostí si toho ovšem nijak zvlášť nevšímají. Průměrná cena prodaného bytu vzrostla ve druhém čtvrtletí meziročně o desetinu, v Praze o 17 procent.
Ubytovací platformy si v Praze na úkor hotelů ukrajují čím dál větší díl z rostoucího turistického byznysu. Podíl platforem typu Airbnb na ubytovávání turistů roste. Majitelé hotelů se tomu snaží čelit novými developerskými projekty.
Populární platforma sdíleného ubytování Airbnb prodělává v poslední době proměnu. Jednotlivcům se už pronájem vlastních pokojů a bytů nevyplácí a trh čím dál více ovládají firmy a lidé, kteří krátkodobý pronájem pojímají jako podnikání. Ti leckdy nabízejí i desítky nemovitostí najednou. Ceny a služby se přitom příliš neliší od hotelových, byť ne každému je po chuti upozadění původní myšlenky Airbnb, tedy bydlení s místními a lokálnost zážitku.
