daň z nabytí nemovitosti při darování - vše o tématu

Už jen opravdu pár dní máte na podání daňového přiznání k dani z nemovitosti. Do konce ledna 2020 jej podávají ti, kteří nabyli nemovitost v průběhu roku 2019, samotná daň pro rok 2020 je následně splatná do konce května. 

Pokud jste koupili dům, byt či pozemek, vaší povinností je do tří měsíců podat přiznání k dani z nabytí nemovitosti. Tato daň má řadu odpůrců. Někteří z nich tak navrhují její zrušení. 

Daň darovací se již od roku 2014 neplatí a pokud nejsou splněny zákonné podmínky pro osvobození, tak dary podléhají dani z příjmu fyzických osob. Kdy se ale daň darovací platí? Platí se daň z dědictví? A proč je nutné si pohlídat splnění oznamovací povinnosti?

„Jsou to především zkušenosti, kontakty a setkání s reálným životem a praxí,“ vyjmenovává Lukáš Klučka výhody, které rozjezd vlastního projektu přináší. Vedle práce na ministerstvu založil se svým týmem Centrum krizové připravenosti a organizuje kurzy pro veřejnost. 

Dědické právo bylo u nás upraveno v občanském zákoníku i v dobách, kdy se mnohé součásti soukromého práva ocitly v jiných právních předpisech. I nový kodex, účinný od roku 2014, samozřejmě obsahuje právní úpravu dědění.

Vážený pane doktore, můj známý z N ěmecka by si chtěl koupit nemovitost v České republice a zajímalo by ho, zda je dnes možné, aby cizinci nabývali v Česku nemovitosti. Je k tomu nutné nějaké povolení nebo je třeba zakládat české s. r. o.?

V roce 2009 jsme zkolaudovali přístavbu administrativní budovy a pronajali jsme ji. Nájemcem byl plátce daně, a proto jsme se rozhodli, že nájem bude zdaňován daní z přidané hodnoty. Při pořízení jsme si odečítali postupně DPH na vstupu v plné výši. V roce 2011 dosavadní nájemce odešel. Nový nájemce není plátcem DPH. Musíme něco provést s daní, kterou jsme si v roce 2009 odečetli na vstupu?

V průběhu roku 2009 přijali naši zákonodárci změny v jednotlivých daňových zákonech, a to jak na základě vládních návrhů, tak na základě poslaneckých iniciativ. Změn bylo poměrně hodně. Že se všechny nepovedly a že musejí následovat „změny změn“, je již dnes zřejmé. Připomeňme si v souhrnu nejvýznamnější změny.