daň z nabytí zrušení - vše o tématu

V tomto roce nejspíše musíme počítat s lehkým růstem úrokových sazeb u hypotečních úvěrů. Na vině je nejistá budoucnost ekonomiky, ale i rostoucí rizikovost zájemců o úvěr na bydlení. Banky budou uvážlivé v odhadování cen financovaných nemovitostí.

V roce 2021 čeká spoustu novinek nejen na podnikatele. Vybrali jsme nejdůležitější změny, na které je dobré připravit se už teď.

ODS usiluje ve spojení s lidovci a TOP 09 o to, aby příští rok sestavovala vládu. V nejbližších dnech představí trojkoalice své programové priority, s nimiž půjde do sněmovních voleb. „Stát se musí mnohem více starat o střední třídu. Když bude lidi méně otravovat a nechá jim víc peněz, ekonomika se oživí mnohem rychleji. Jsou to staré recepty, nic nového,” říká šéf občanských demokratů Petr Fiala.

V Senátu čeká na schválení daňový balíček, ke kterému minulý týden přibyl téměř bez povšimnutí přílepek pirátského poslance Mikuláše Ferjenčíka. Dopad by měl třeba na podnikatele, kteří prodávají firmu, nebo investory do akcií. „Pokud chce někdo stavět moderní ekonomiku, neobejde se bez funkčního kapitálového trhu. Místo toho sněmovna přijímá nepromyšlené zákony, které jdou přímo proti proklamovanému záměru modernizace. Navíc tak pokoutně ve dvě hodiny ráno,“ říká investor a zakladatel portálu Centrum.cz ...

Pokud přemýšlíte nad nákupem nemovitosti, nyní je ideální chvíle. Úrokové sazby jsou velmi nízko, někteří prodávající jsou ochotni přistoupit na slevu za rychlé jednání. Navíc je zrušena čtyřprocentní daň z nabytí nemovitosti.

Odborníci v souvislosti se zrušením daně z nabytí nemovitosti upozorňují na to, aby všichni, kteří koupili nemovitost loni na podzim či později, věnovali pozornost termínu jejího skutečného vkladu do katastru nemovitostí. Mnozí mohou být totiž sami překvapeni, že mají právo si o přeplatek u finančního úřadu požádat.

Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí je příznivou zprávou pro všechny občany uvažující o nákupu nemovitosti. Současně je však potřeba počítat s kratším časovým testem pro neplacení daně z příjmu při prodeji a nižším limitem pro daňové odpočty u hypotéky. Podívejme se na daňové změny v praktických příkladech.