daň z nájmu - abychom vám usnadnili vyhledávání zajímavého obsahu, připravili jsme seznam nejoblíbenějších článků k tématu daň z nájmu, které hledáte. V naší encyklopedii najdete články, fotografie i videa.
Globální ekonomika je stále napůl v umělém spánku a pouze pomalu se probouzí. Jak si v nejisté době uchovat majetek, a navíc i něco vydělat? Má smysl si kupovat byt? A proč šéf největšího nemovitostního fondu v Česku věří, že i letos skončí v plusu?
Globální ekonomika je stále napůl v umělém spánku a pouze pomalu se probouzí. Máme v dnešní době nějaké jistoty? Mnozí odborníci věří, že v Česku jsou takovou jistotou nemovitosti. Do některých stačí investovat třeba jen stokoruny měsíčně.
Pronajímatelé nesmí vypovědět nájemci smlouvu na nájem bytu nebo domu, byla-li výpověď dána výlučně z důvodu nehrazení nájemného v tzv. rozhodné době. Ochranu zákon poskytuje těm nájemcům, kteří se dostali do prodlení v době od vyhlášení nouzového stavu do 31. července letošního roku, a to v důsledku opatření proti koronaviru.
Očekávané zrušení daně z nabytí nemovitosti se odkládá. Ministryně financí Alena Schillerová (ANO) příslušný návrh tento týden nakonec nepředložila. Poslancům však na středeční mimořádné schůzi sněmovny řekla, že zrušení daně doprovodí zrušením jedné z daňových úlev, a to odpočtu z úroků u hypoték. Opozice návrh kritizuje a podle šéfa lidovců Mariana Jurečky vláda situaci řeší stylem, „aby se vlk nažral a koza zůstala celá“.
Kraje, obce a města přijdou letos řádově o miliardy korun, které jim každoročně plynou z daní a ze státního rozpočtu. Kromě toho v posledních týdnech vynaložily desítky až stovky milionů korun na zajištění ochranných pomůcek proti epidemii koronaviru, podporu podnikatelů, nemocnic či sociálních služeb. Od vlády nyní chtějí podporu, zejména uvolnění pravidel pro čerpání dotací, a ujištění, že stát nepřiškrtí peníze, které plynou do obcí a krajů.
Vláda dostala výzvu od podnikatelských organizací k poskytnutí dotací a garancí, které by majitelům nemovitostí kompenzovaly výpadek inkasa nájemného. Kabinet ve středu odsouhlasil opatření, které uzavřeným provozovnám umožní odklad nájmů do 30. června a následné splácení dluhu po dobu dvou let. Ministryně financí a vicepremiérka Alena Schillerová (za ANO) ale nevidí pro další podporu aktuálně prostor.
Podle návrhu ministerstva financí by se mohla zrušit čtyřprocentní daň z nabytí nemovitých věcí. Podobné by to mohlo být i u daňových odpočtů za zaplacených úroků u nově uzavřených hypoték.
Dostupnost vlastního bydlení pro běžné rodiny dlouhodobě klesá. Developeři v této situaci poprvé od roku 1989 připravují celé bloky činžovních bytů. „Developeři se budou muset uskrovnit. Marže budou určitě nižší než při prodeji do vlastnictví,“ říká ke změně na trhu Tomáš Pardubický, generální ředitel realitní skupiny Finep Holding.
Přepočítat svůj rozpočet pro tento rok nemusí kvůli epidemii koronaviru jen stát, ale i kraje, obce a města. Samosprávy jsou závislé zejména na daňových příjmech, o které se dělí se státem. Kvůli paralyzované ekonomice tak zřejmě přijdou o miliardy korun.
Při příjmech z nájmu je nutné vyplnit daňové přiznání včetně přílohy číslo dva daňového přiznání. Vypočítejme si daň v praktických příkladech.
