daň z příjmů pronájmu - vše o tématu

Cestovní ruch, nemovitostní sektor a autoprůmysl jsou obory, které koronavirová krize zasáhla nejvíce. Trpí však i nedávní šampioni. „I dopravní firmy, které donedávna nestíhaly uspokojit poptávku na převoz zboží, mají nevyužitý kamionový park,“  říká Jakub Dusílek, ředitel UniCredit Bank pro český a slovenský trh.

Nouzový stav dopadl i na realitní trh. Lidé mají jiné starosti a nákup nemovitostí odsouvají na později. Prasknutí realitní bubliny makléři neočekávají. Investoři by ale měli zůstat ve střehu. Domy a byty mohou krátkodobě zlevnit.

Asociace developerů varuje před dalším zvyšováním cen nemovitostí. K jejich zdražování prý přispějí i aktuální návrhy ministerstva financí.

Vyplňování daňového přiznání je každoročně samozřejmostí i pro zaměstnance, za které nemůže provést zaměstnavatel roční zúčtování daně. Podívejme se na praktické příklady.

Lidé s nadstandardními příjmy musí platit solidární daň, někdy též nazývanou jako milionářská daň. Solidární daň musíte zaplatit i v případě, že jeden měsíc máte nadstandardní příjem.

Úspěšnou byznysovou kariéru nastartoval jako youtuber a první vydělané peníze vložil do nemovistostí. Svůj první milion Američan vydělal, když mu bylo 26 let. Kdyby mohl něco změnit, pořídil by se kreditní kartu mnohem dřív.

Investice do nemovitosti se drží na vrcholu popularity konzervativních investorů. Láká je každoroční zhodnocení investice díky růstu cen nemovitostí a možnost dalších příjmů z pronájmu bytu. Koupě je často financována bankovním úvěrem, přičemž nájem slouží na pokrytí splátek. Majitelé proto řeší otázku, jak byt výhodně pronajmout?

Pobírání starobního důchodu automaticky neosvobozuje od daňových povinností. I penzisté mohou platit daně, záleží na struktuře příjmů. Ty v případě starobního důchodu nemají žádná legislativní omezení. Lze mít libovolně vysoké příjmy ze zaměstnání, podnikání či pronájmu. Následující příklady přibližují, jak se liší zdanění u jednotlivých typů příjmů a jak je to s platbou sociálního a zdravotního pojištění.