hypoteční kalkulačka - abychom vám usnadnili vyhledávání zajímavého obsahu, připravili jsme seznam nejoblíbenějších článků k tématu hypoteční kalkulačka, které hledáte. V naší encyklopedii najdete články, fotografie i videa.
Tuzemský trh s nemovitostmi prochází v posledních měsících významnými změnami. Po dlouhém období růstu cen dochází k určité stabilizaci a mírnému poklesu. Nicméně nejde zcela paušalizovat - vývoj cen se liší dle lokalit. Státem ve státě je svým způsobem Praha. Tlak na ceny je stále vyšší kvůli větší poptávce a omezené nabídce. Trh v metropoli má navíc další specifika.
I když ceny některých nemovitostí klesají, hypotéky kvůli v Česku stále vysoké inflaci a z ní pramenícím sedmiprocentním úrokům centrální banky výrazně nezlevňují. Hypoteční trh se letos v březnu sice poprvé nadechnul, ale i tak si hypotéku sjednalo jen 3500 domácností.
Podmínky českých domácností zvažujících pořízení vlastního bydlení nejsou jednoduché. Nicméně okolnosti na trhu se velice rychle mění. Kvůli poklesu cen nemovitostí je možné v nabídkách realitních kanceláří stále častěji narazit na zajímavou příležitost. A zlepšila se i samotná pozice kupujících, kteří již nejsou pod takovým časovým tlakem, jako byli v období rychle rostoucích cen. Ledy pomalu rozmrzají také na trhu s hypotékami.
Banka Air Bank od dubna nově umožňuje svým klientům sjednat si hypotéku i na nemovitosti v zahraničí. Klienti ji mohou spravovat stejným způsobem jako hypotéku na byty a domy v Česku. Stejné jsou i úrokové sazby. Ty začínají na 5,49 procenta ročně. Klienti Air Bank si také můžou převést hypotéku na zahraniční nemovitost z jiné banky.
V roce 2023 chce stát podle svých plánů vyplatit měsíčně na příspěvcích na bydlení okolo 1,1, miliardy korun. Kromě navýšení se sjednotila také pravidla pro získání příspěvku na bydlení pro lidi v Praze a ve zbytku České republiky. Jak? Kdo může o příspěvky na bydlení žádat a jak se vypočítají?
Pokud sledujete úrokové sazby hypoték, jistě vám neuniklo, že jejich hodnota za poslední měsíce výrazně narostla. Přestože v posledních týdnech se úrokové sazby vydaly směrem dolů, pokles je oproti meziročnímu nárůstu jen minimální. Při výběru správné hypotéky je právě úrok jedním z hlavních ukazatelů, podle kterých byste se měli jako spotřebitelé řídit. Dnes již existuje řada nástrojů, které vám pomohou srovnat ceny hypoték a zjistit, jaká hypotéka vám bude nejlépe vyhovovat.
Pokud máte hypotéku nebo úvěr ze stavebního spoření, můžete si ze základu daně odečíst zaplacené úroky. Úroky z hypotéky na vlastní bydlení nebo jeho rekonstrukci totiž patří k nezdanitelné části základu daně. Odpočet úroků je možný i u přenesení hypotéky k jiné bance, tedy při refinancování. Abyste zaplacené úroky ve svém daňovém přiznání mohli uplatnit, je nutné splnit několik podmínek.
Hypotéka je pro mnohé celoživotním břemenem, a proto je důležité mít jasno, jak velkou měsíční splátkou a jak dlouho budete muset hypotéku splácet. S výpočtem jednotlivých parametrů hypotéky vám může pomoci naše online kalkulačka. Ta používá stejný způsob výpočtu hypotéky jako samotné banky.
Ministerstvo financí připravilo novelu zákona o spotřebitelských úvěrech. Norma dává bankám právo účtovat si u předčasně splacených hypoték v době fixace administrativní náklady až do výše jednoho tisíce korun i část z ušlého zisku na úrocích.
