hypoteka po skonceni fixace - vše o tématu

Záměr nadopovat hospodářství bilionem korun státních půjček a garancí už leží na vládním stole skoro měsíc. Ekonomika z něho ale zatím neviděla ani zlomek. Na schopnosti státu dovést své sliby do cíle přitom závisí osud ekonomiky včetně jejího finančního srdce. Banky totiž právě podle toho uvolní, či naopak utáhnou své úvěrové kohouty. „Pomoc a záruky by neměly být rozdělovány skrze státní banku se dvěma pobočkami, ale prostřednictvím celého bankovního sektoru, který k tomu má lidské zdroje i dovednosti. ...

Podle statistik bezmála 40 procent všech prodaných nových bytů kupují lidé na investici. Půlka z nich pak s cílem byt pronajímat. Lidé přitom někdy na hypotéku a spekulaci kupují i rodinné domy. V jejich případě je ale o poznání těžší uspět s jejich pronájmem

Už jen pár dní budou banky žádosti o hypotéky posuzovat postaru. Nově se nastavuje limit pro celkové zadlužení, a to ve výši devítinásobku čistého ročního příjmu, a dále limit pro maximální objem splátek, takže součet splátek všech závazků nebude moci překročit 45 procent čistých měsíčních příjmů. Jaký je důvod těchto opatření?

V posledních týdnech výrazně narostl zájem o získání hypotéky. Do bank ženou klienty obavy, že od začátku října by už úvěr na pořízení domu či bytu nemuseli získat. Důvodem jsou nová zpřísněná pravidla České národní banky pro udělování hypoték. 

Kdo zatím nebydlí ve svém a o pořízení nemovitosti uvažuje, připlatí si. Loni byty zdražovaly dvouciferným tempem. Podle analytiků porostou ceny realit i letos. A banky znovu zpřísňují hypotéky.

Stavební spořitelny momentálně sází na rostoucí sazby hypoték. Další kartu vsadí na klienty, kteří budou potřebovat refinancovat. Podle serveru Hypoindex by měl díky tomu růst objem úvěrů i počet nových smluv.

Češi preferují bydlení ve vlastním, v pronajaté nemovitosti žije v současnosti pouze pětina domácností. Ovšem nedostatečná nabídka volných nemovitostí i zhoršující se podmínky pro jejich získání mohou způsobit, že se do pěti let zvýší počet českých domácností žijících v pronájmu o polovinu. Česko by tak následovalo západní Evropu, kde se jedná o dlouhodobý trend.

..., raději pospěšte. Levným hypotékám totiž odzvonilo, nejnižší... procenty při pětileté fixaci a rychle rostou. Pokud...