inflační doložka do nájemní smlouvy - abychom vám usnadnili vyhledávání zajímavého obsahu, připravili jsme seznam nejoblíbenějších článků k tématu inflační doložka do nájemní smlouvy, které hledáte. V naší encyklopedii najdete články, fotografie i videa.
Základem bezpečného pronájmu bytu je dobrá nájemní smlouva. Na internetu najdete spoustu vzorů, ale ne všechny jsou kvalitní. Nejdříve zvažte, zda je pro vás vhodnější smlouva na dobu určitou, nebo neurčitou. Co dalšího brát v úvahu a na co si dát pozor?
Firmy v Česku začínají bojovat proti vysoké inflaci a související energetické krizi také uplatňováním takzvaných inflačních doložek. Ty jim umožňují zdražit služby a přenést rostoucí náklady za energie a jiné položky na zákazníky či odběratele. Podle některých ekonomů však tato praxe může způsobit, že míra inflace, a tím pádem i úrokové sazby zůstanou na vysokých hodnotách po delší dobu.
Developerská společnost Trigema oznámila jako jedna z prvních, že se částečně přesune k nájemnímu bydlení. Své další projekty k prodeji ale ani za současné situace na trhu s byty pozastavovat nechce. „Až úrokové sazby opět klesnou, tak se probudí poptávková strana trhu a bude hledat produkt. Akorát že nebude co nabízet. A pokud není co nabízet, cena logicky roste,“ říká zakladatel a předseda představenstva společnosti Trigema Marcel Soural.
Realitní fond Investika zakončil rok 2022 svou dosud největší akvizicí na území Polska. Za více než sto milionů eur, tedy zhruba dvě a půl miliardy korun, získal komplex dvou administrativních budov v Katovicích. Výnosy ze zahraničních nemovitostí přesáhnou polovinu příjmů fondu. V akvizicích komerčních nemovitostí hodlá fond pokračovat i v roce nadcházejícím, kterému experti věští propad.
Kdo chce mít kancelář, bude si za ni muset v novém roce velmi pravděpodobně připlatit. A možná i výrazně. Nájem nejen kanceláří, ale i obchodů nebo průmyslových hal zdraží kvůli inflačním doložkám ve smlouvách právě o úroveň inflace, která dosahuje zhruba 18 procent. Spolu s výrazně vyššími náklady na energie a zdražujícími servisními poplatky tak podle odborníků vzniká na trhu nevídaná směska.
Byznys s elektromontážemi rozjel s otcem v devadesátkách z garáže, díky agresivní růstové strategii dnes ovládá DD Group s miliardovými obraty. Poprvé za více než tři desetiletí ale vidí miliardář Petr Dědek překážku, která může být dost možná nad jeho síly - současný mix inflace s energetickou krizí. „Všichni developeři jsou nyní velmi opatrní. Nechtějí investovat, pokud nemají jistoty. A té je trh plný. Pokud krize včetně inflace a drahých peněz potrvá dlouho, stavět se přestane. Rizika jsou obrovská,“ ...
Čeští investoři velmi rádi zhodnocují volné peníze v nemovitostech nejen přímo, tedy nákupy bytů či rodinných domů a vil, ale i nepřímo prostřednictvím realitních fondů. Jejich popularita v posledních letech svižně roste.
Ani dávno schválená hypotéka nemusí být v současném prostředí nasyceném hektickým růstem stavebních nákladů pojistkou budoucího bydlení. Bankovní byznys totiž hlásí stále více případů, kdy už klientům stará hypotéka nestačí a stavebník si musí sjednat dodatečné financování či sáhnout hlouběji do úspor, v krajním případě pak i prodat nedokončenou nemovitost. Kromě dřívějšího „prostavění“ původního rozpočtu je častou příčinou nedostatečnosti půjčky na bydlení i situace, kdy developer odstoupí od smlouvy s ...
Zatímco v České republice žije téměř 80 procent lidí ve vlastním bytě či domě, v Rakousku či Německu si téměř polovina populace bydlení pronajímá. Ve velkých městech jako Berlín či Vídeň bydlí v nájmu dokonce více než tři čtvrtiny obyvatel. „Česko naopak prošlo v 90. letech obrovským šokem, co se vlastnění majetku a užívání služeb týče, proto je zde moderní nájemní bydlení stále ještě svým způsobem novinkou,“ popisuje Stanislav Kubáček, ředitel akvizičního týmu švédské společnosti Heimstaden. Ta je s více ...
Pandemie dokonala problémy majitele jedné z nejvýnosnějších nemovitostí na nákupní třídě v Pařížské, v níž sídlí luxusní butiky značek Céline a Christian Louboutin. Secesní dům U sv. Jiří na rohu se Širokou ulicí se dostal do nuceného prodeje poté, co jeho vlastník ze Saúdské Arábie nedokázal splácet své závazky bance.
