inflační doložka k nájmům - abychom vám usnadnili vyhledávání zajímavého obsahu, připravili jsme seznam nejoblíbenějších článků k tématu inflační doložka k nájmům, které hledáte. V naší encyklopedii najdete články, fotografie i videa.
Jaká práva a povinnosti má nájemce při užívání nájemního bytu podle současné právní úpravy? Lze v nájemní smlouvě zakázat trvalý pobyt a sjednat smluvní pokutu? Podívejme se na nejčastější mýty a omyly nájemců i pronajímatelů.
Do vedení Prahy se náměstkyně pro bydlení Alexandra Udženija vrátila po deseti letech, a to opět pod křídly staronového primátora a stranického kolegy Bohuslava Svobody. Ačkoli se magistrát chystá stavět vlastní nájemní byty, město by podle ní mělo byty také kupovat, aby se bytový fond rychleji rozšířil. Nesdílí ovšem názor minulé koalice, že by se měly zastavit všechny rozjeté privatizace městských bytů. „Domnívám se, že není fér vůči lidem, kteří s tím počítali, privatizaci nedokončit,“ řekla Udženija.
Vysoké sazby nutí ekonomiku včetně realitního trhu postavit se zlověstnému, zato však očistnému fenoménu jménem kreativní destrukce. Slovy Warrena Buffetta až s drahými úvěry se ukáže, kdo plaval nahý. Racionalizace čeká i byznys v Česku populárních realitních fondů. „Oddělí se zrno od plev, nicméně zásadní poklesy hodnoty ani rezidencí, ani komerčních nemovitostí nečekám. Neumím si představit situaci, kdy by ceny poklesly třeba o dvacet, třicet procent, jak někteří prorokují. Fondový výnos se odvíjí od ...
Základem bezpečného pronájmu bytu je dobrá nájemní smlouva. Na internetu najdete spoustu vzorů, ale ne všechny jsou kvalitní. Nejdříve zvažte, zda je pro vás vhodnější smlouva na dobu určitou, nebo neurčitou. Co dalšího brát v úvahu a na co si dát pozor?
Developerská společnost Trigema oznámila jako jedna z prvních, že se částečně přesune k nájemnímu bydlení. Své další projekty k prodeji ale ani za současné situace na trhu s byty pozastavovat nechce. „Až úrokové sazby opět klesnou, tak se probudí poptávková strana trhu a bude hledat produkt. Akorát že nebude co nabízet. A pokud není co nabízet, cena logicky roste,“ říká zakladatel a předseda představenstva společnosti Trigema Marcel Soural.
Kdo chce mít kancelář, bude si za ni muset v novém roce velmi pravděpodobně připlatit. A možná i výrazně. Nájem nejen kanceláří, ale i obchodů nebo průmyslových hal zdraží kvůli inflačním doložkám ve smlouvách právě o úroveň inflace, která dosahuje zhruba 18 procent. Spolu s výrazně vyššími náklady na energie a zdražujícími servisními poplatky tak podle odborníků vzniká na trhu nevídaná směska.
Fond Accolade koupil čtyři průmyslové a logistické parky, v tuzemsku u Kojetína na Přerovsku a tři v Polsku, celkem za více než 271 milionů eur (cca 6,6 miliardy korun). Fond dohromady vlastní nemovitosti o pronajímatelné ploše více než 1,5 milionu metrů čtverečních a na nájemném ročně inkasuje přes 80 milionů eur (přes dvě miliardy korun).
Byznys s elektromontážemi rozjel s otcem v devadesátkách z garáže, díky agresivní růstové strategii dnes ovládá DD Group s miliardovými obraty. Poprvé za více než tři desetiletí ale vidí miliardář Petr Dědek překážku, která může být dost možná nad jeho síly - současný mix inflace s energetickou krizí. „Všichni developeři jsou nyní velmi opatrní. Nechtějí investovat, pokud nemají jistoty. A té je trh plný. Pokud krize včetně inflace a drahých peněz potrvá dlouho, stavět se přestane. Rizika jsou obrovská,“ ...
Nabídka nových pražských bytů poprvé od března roku 2020 mírně stoupla. Zásadně totiž ubylo prodejů, kterým šlapou na brzdu nejen dlouhodobě rostoucí ceny nemovitostí, ale nyní také vysoké sazby u hypoték a další zdražující položky v rozpočtech domácností. Od začátku roku si nové bydlení z nabídky pražských developerů pořídilo jen něco málo přes tisíc lidí, což je nejmenší kvartální objem od roku 2018.
Čeští investoři velmi rádi zhodnocují volné peníze v nemovitostech nejen přímo, tedy nákupy bytů či rodinných domů a vil, ale i nepřímo prostřednictvím realitních fondů. Jejich popularita v posledních letech svižně roste.
