investice do apartmánu na šumavě - abychom vám usnadnili vyhledávání zajímavého obsahu, připravili jsme seznam nejoblíbenějších článků k tématu investice do apartmánu na šumavě, které hledáte. V naší encyklopedii najdete články, fotografie i videa.
Chata či chalupa je hit a kdo si ji ještě do loňska pořídil, vyhrál. Nyní se už takový nákup notně prodraží. Ostatním se pro letošní dovolenou alespoň otvírají nové možnosti v pronájmech rekreačních zařízení. A pokud někdo hodlá z města natrvalo utéct, musí počítat, že ho bydlení v přírodě přijde na podobné peníze jako ve městě.
Cenová hladina německých nemovitostí je v mnohém srovnatelná s českou. „Pokud ale investor vzhledem k vyšší kupní německé síle očekává, že výnos z nájmu bude vyšší než v Česku, bude zklamaný. V řadě měst si lze pronajmout byt za stejnou nebo i nižší částku než v obdobné lokalitě v Česku,“ říká Jiří Hommer z plzeňské realitní kanceláře Hommer reality & finance, která má s německým trhem dlouholeté zkušenosti. Investoři se tak musejí spokojit s výnosem kolem dvou až tří procent ročně.
Developerská skupina V Invest získala další kapitál k expanzi. V Praze ji ale brzdí povolování staveb, a tak míří za hranice metropole, uvádí její šéf Jaroslav Vondřička.
Společnost Galaxo slovenského miliardáře Igora Rattaje koupila firmu Snowhill, která provozuje šest lyžařských areálů v České republice, mimo jiné Herlíkovice. Cenu transakce její aktéři neoznámili. Galaxo chce areály převzít ještě před zahájením letošní zimní sezony.
Devět ubytoven ve vlastnictví Správy NP a CHKO Šumava by mělo přestat prodělávat. Změní se systém provozu a zlepší se vybavení těchto ubytoven. Vyplývá to z čerstvého rozhodnutí správy, která se nechce smířit s tím, že každoroční ztráta se pohybovala v některých ubytovnách od 200 do 600 tisíc korun.
Tuzemské realitní kanceláře rozšiřují nabídku zahraničních nemovitostí. K tradičním alpským či středomořským apartmánům přibývají vzdálenější lokality na tureckém nebo egyptském pobřeží. Vedle domů na Floridě se objevují inzeráty propagující Karibik. Například dům v Dominikánské republice je k mání v přepočtu za dva a čtvrt milionu korun, nový cihlový apartmán v Turecku za 1,88 milionu.
Realitní krize samozřejmě negativně dopadla také na český trh s horskými apartmány. O to drtivěji, že apartmány nejsou nezbytně nutné k bydlení, poptávka po nich citelně klesla. Poslední měsíce však ukazují na obrat tohoto vývoje, poptávka se začíná mírně zvyšovat.
Na počátku 21. století jsme zažili boom ve výstavbě rekreačního bydlení v horských střediscích. Mezi TOP horké tipy patřily apartmány v Krkonoších, na Šumavě, v Jeseníkách, ale také na Slovensku ve Vysokých a Nízkých Tatrách. Zájem o druhé bydlení v horském prostředí vyhnal ceny nemovitostí do závratných výšin. Jaká je situace dnes, udělala finanční krize čáru přes rozpočet také developerům na horách?
Ekonomická recese posledních měsíců velmi výrazným způsobem ovlivnila rovněž trh s nemovitostmi. Zlaté časy developerů, kteří v několika uplynulých letech přivykli praxi, že – s jistou nadsázkou – cokoli postavili, také na trhu udali, zjevně pominuly. Tento fakt se netýká jenom jednoho z nejvýznamnějších segmentů trhu, rezidenčních projektů, ale pochopitelně dopadá i na oblast rekreačních nemovitostí či druhého bydlení, jak bývá tento druh nemovitostí občas nazýván.
Nedaleko Frymburku, na břehu lipenské přehrady, se připravuje obří rekreační komplex za 1,4 miliardy korun. Projekt získal v srpnu zelenou od Ministerstva životního prostředí ČR. Pokud dostane územní rozhodnutí a stavební povolení, region čeká doposud největší investice do cestovního ruchu.
