katastr nemovitostí cenová mapa - vše o tématu

S rostoucími cenami nemovitostí realitní trh znervózněl. Dobrých domů a bytů je poskrovnu, tlak na kupující roste. Přesto je lepší se neunáhlovat a nemovitost si pořádně prohlédnout. Půl hodina při běžné prohlídce nestačí. Na co si dát pozor?

Byty a domy se dnes prodávají v překotném tempu. Lidé chtějí nemovitost udat rychle a za dobrou cenu, přibývá těch, kteří prodej realizují svépomocí. Ušetří za provize, ale veškerou agendu musí zvládnout sami. Na co se připravit?

Americký investor Robert Kiyosaki přirovnal koupi bytu k uzavření sňatku. Nikdy dopředu nevíte, co přesně vás čeká. Specifickým případem je, když se jedná o koupi bytu v exekuci. Ty se obvykle nabízejí v dražbě a lidé je často vnímají jako investiční příležitost. I tak by ale měl poptávající klást co nejvíce otázek, které nakonec mohou ušetřit i desetitisíce. Zapomeňte na to, že vám chce makléř dobře poradit s vyběrem nemovitosti. Jeho cílem je většinou jediné - rychle prodat byt. Nic více, nic méně. Víte,...

Pokud v rámci akce Hypodny uzavřete nový hypoteční úvěr, získáte mimořádný bonus ve výši 5 tisíc korun. Akce trvá od 12. 3. do 1. 6. 2018. Dále banka v březnu zavedla využívání takzvaných cenových map při ocenění nemovitostí.

Banky, stavebníci a další realitní profesionálové dostali do ruky nový nástroj, který jim má pomoci najít cestu z bludiště nepřehledných informací o cenách bytů. A jeho autoři, společnosti Deloitte a Hyposervis, tvrdí, že srovnatelný v České republice není.

Sazby hypoték na historicky nízké úrovni a obavy z další možné recese vedou klienty při vybírání hypotečního úvěru častěji k dlouhodobým fixacím. ČSOB těmto klientům nabízí desetiletou fixaci na sazbu 3,99 procenta. Banka v předchozích letech zaznamenávala zájem o hypotéky s kratší fixací, většinou do pěti let. Takto se chovalo více než 90 procent klientů, podíl desetiletých a delších fixací byl minimální. „Nyní se klienti začali přiklánět k delším fixacím na pět, deset a více let.

Tuzemský realitní trh obestírá statistické temno. Nedostatek objektivních údajů o realizovaných obchodech deformuje i tvorbu cen nemovitostí. „Jde o to, aby existovaly relevantní statistiky, s nimiž mohou pracovat odborníci. Je až neuvěřitelné, jak v některých zemích dokážou vypočítat různé modelové situace a predikovat vývoj cen,“ říká generální sekretář Asociace realitních kanceláří ČR Jan Borůvka.