koupě bytu - abychom vám usnadnili vyhledávání zajímavého obsahu, připravili jsme seznam nejoblíbenějších článků k tématu koupě bytu, které hledáte. V naší encyklopedii najdete články, fotografie i videa.
Jestliže jste v roce 2022 nabyli, darovali, prodali nebo jinak pozbyli nemovitou věc, čeká vás „papírování“. Nepřehledné formuláře psané úřednickou řečí ale zvládnete hravě díky našemu návodu. Pozor, do 31. května musíte daň zaplatit.
Česká pošta po jednání se zástupci měst a obcí vyměnila v seznamu 300 rušených poboček 21 za jiné. Nejvíce změn doznal seznam v Moravskoslezském kraji a Kraji Vysočina, kde je po čtyřech nově zařazených poboček za původně určené ke zrušení. Vedení Prahy v úterý také oznámilo, že se od České pošty pokusí odkoupit nemovitosti, v nichž končící pobočky nyní sídlí. Chce v nich postavit byty.
Ještě loni počátkem roku si mohly mladé začínající páry požádat o státem zvýhodněný úvěr na pořízení vlastního bydlení u Státního fondu podpory investic (SFPI). To je ale už minulost. Nově stát začínající domácnosti ve vztahu k vlastnímu bydlení nepodpoří.
Luxus pro bohaté, hlučná obluda nebo nenasytný žrout energie? To už o moderních klimatizacích zdaleka neplatí. Mnohé z nich jsou cenově dostupné, tiché a energeticky úsporné. Stávají se tak ideálními společníky nejen pro horké letní dny.
I když ceny některých nemovitostí klesají, hypotéky kvůli v Česku stále vysoké inflaci a z ní pramenícím sedmiprocentním úrokům centrální banky výrazně nezlevňují. Hypoteční trh se letos v březnu sice poprvé nadechnul, ale i tak si hypotéku sjednalo jen 3500 domácností.
Na stole České národní banky leží téma, které se může v příštích měsících stát impulzem pro renesanci hypotečního trhu. Centrální bankéři totiž připouštějí diskuzi o nastavení stropu pro měsíční úvěrové splátky. Právě celkový podíl splátek na měsíčním příjmu dlužníka je momentálně jednou z nejčastějších příčin, proč zájemci o hypotéku na půjčku nakonec nedosáhnou. Od roku 2020 mohou Češi na celkové splátky svých dluhů vynaložit maximálně polovinu svých měsíčních příjmů.
Až čtvrtinové slevy na tuzemské nemovitosti začaly na realitní trh lákat lovce příležitostí. České byty i domy ovšem nezlevňují plošně a výprodej se v řadě případů týká partiového zboží, tedy nemovitostí majících více či méně akceptovatelný handicap. Procházet realitní inzerce, jejichž nabídka působí oproti loňsku někdy až nečekaně výhodně, tak skýtá značná rizika. Není až takovým problémem přijít vlastní chybou o statisíce korun, či „se uzamknout“ v investici, ze které prakticky není úniku.
V Česku jsme si v posledních letech zvykli na to, že výnos z pronajímaného investičního bytu se pohybuje v řádu nula nula nic. Pražské výnosy v optimistickém případě na pomezí čtyř procent ročně se tváří v tvář inflaci rovnají investičnímu sarkasmu. A ani ve zbytku země nejsou výnosy zásadně lepší, kupříkladu šest ústeckých procent také není zrovna synonymem pro čerstvě naražený zlatý důl. Kdo hledá skutečný výnos, který má šanci porazit dokonce i českou inflaci, musí za kopečky. Do regionů, kde byt ...
... dostatečné úroky a koupě nového bytu při současných...
Skoro každý, kdo plánuje nákup či prodej nemovitosti, si klade otázku, co udělají ceny realit v nejbližších měsících. Podle hlavního analytika Broker Consulting Martina Nováka existuje pouze omezený prostor pro pokles u nových developerských projektů, a to z důvodu vysokých nákladů. Starší byty naopak zlevňují. Dřív či později se ale podle něj k růstu cen stejně vrátíme.
