krátkodobé pronájmy praha - abychom vám usnadnili vyhledávání zajímavého obsahu, připravili jsme seznam nejoblíbenějších článků k tématu krátkodobé pronájmy praha, které hledáte. V naší encyklopedii najdete články, fotografie i videa.
Silná turistická sezona přeje letos v létě nejen klasickým hoteliérům, ale zejména v Praze i konkurenčním poskytovatelům krátkodobého ubytování. Právě na ně by měl dopadnout nový návrh novely zákona o cestovním ruchu ministra pro místní rozvoj Ivana Bartoše (Piráti), který zavádí povinnost pronajímatelů se přihlásit do nového registru. Stát tak má mít možnost lépe kontrolovat, kdo byty pronajímá a zda odvádí potřebné daně a poplatky.
Tuzemský trh s nemovitostmi prochází v posledních měsících významnými změnami. Po dlouhém období růstu cen dochází k určité stabilizaci a mírnému poklesu. Nicméně nejde zcela paušalizovat - vývoj cen se liší dle lokalit. Státem ve státě je svým způsobem Praha. Tlak na ceny je stále vyšší kvůli větší poptávce a omezené nabídce. Trh v metropoli má navíc další specifika.
Česká pošta po jednání se zástupci měst a obcí vyměnila v seznamu 300 rušených poboček 21 za jiné. Nejvíce změn doznal seznam v Moravskoslezském kraji a Kraji Vysočina, kde je po čtyřech nově zařazených poboček za původně určené ke zrušení. Vedení Prahy v úterý také oznámilo, že se od České pošty pokusí odkoupit nemovitosti, v nichž končící pobočky nyní sídlí. Chce v nich postavit byty.
Jedna z největších společností na švédském realitním trhu SBB zabývající se komerčními pronájmy nemovitostí zastaví kvůli poklesu svého ratingu výplaty dividend. Obnovit je má v plánu až v roce 2024. Švédský realitní trh se tak po propadu cen nemovitostí koncem minulého roku o téměř 15 procent stále potýká s nedostatkem investic a financí.
Podle Nejvyššího soudu ČR není možné, aby společenství vlastníků zakázalo nebo omezilo ve svých stanovách poskytování krátkodobých pronájmů či ubytovacích služeb.
Krátkodobé ubytování nabude s další turistickou sezonou bez pandemie covidu opět na významu. Ministr pro místní rozvoj Ivan Bartoš (Piráti) chce do léta předložit novelu zákona o podnikání v cestovním ruchu, která by zavedla povinnost registrace a identifikace ubytovatelů a donutila ubytovací platformy sdílet informace s úřady. Dalším oblastem, jako je regulace krátkodobého ubytování ze strany obcí či vlastníků bytů, se novela zabývat zřejmě nebude.
Malá nabídka, extrémní poptávka, která navíc rok od roku roste. Tak lze definovat český trh s nájemními byty. Ten se v důsledku toho pořádně mění. Dřívější individuální nákupy nyní vystřídaly hromadné nákupy institucionálních investorů. Portfolia nájemních bytů začínají vytvářet i někteří developeři, například společnosti Finep nebo Trigema. Do této skupiny se nyní zařadí i Creditas Real Estate, která na trh uvádí svůj první nájemní projekt Loox Prosek. Pronájem bytů byl právě spuštěn. První nájemníci se ...
Developerská společnost Trigema oznámila jako jedna z prvních, že se částečně přesune k nájemnímu bydlení. Své další projekty k prodeji ale ani za současné situace na trhu s byty pozastavovat nechce. „Až úrokové sazby opět klesnou, tak se probudí poptávková strana trhu a bude hledat produkt. Akorát že nebude co nabízet. A pokud není co nabízet, cena logicky roste,“ říká zakladatel a předseda představenstva společnosti Trigema Marcel Soural.
Odsunuté koupě bytů způsobené drahými hypotékami vyvolaly v síti realitních kanceláří Re/max historicky rekordní rok v počtu zprostředkovaných nájmů. S prvním výraznějším poklesem sazeb ale nájmy opět vystřídá zájem o pořízení vlastního bytu, a to možná už letos, očekává generální ředitel společnosti Jan Hrubý. „Od poloviny tohoto roku už bude vývoj výrazně pozitivnější. Osobně si myslím, že optimální úrokové sazby jsou někde kolem tří procent a věřím, že se k nim dostaneme v průběhu roku 2024,“ říká šéf ...
Evropská komise (EK) dnes představila návrh nařízení, které má vnést větší transparentnost do sféry krátkodobých pronájmů na platformách, jako je Airbnb. Pro provozovatele těchto webů i poskytovatele ubytování by nařízení vytvořilo nové požadavky ohledně sdílení dat s úřady a v upravené formě také se statistiky. Tyto údaje by mohly sloužit ke zmírňování problémů, k nimž patří nadměrná koncentrace turistů či nedostatek dostupného bydlení.
