martin lux ceny bytu - abychom vám usnadnili vyhledávání zajímavého obsahu, připravili jsme seznam nejoblíbenějších článků k tématu martin lux ceny bytu, které hledáte. V naší encyklopedii najdete články, fotografie i videa.
Nové developerské projekty s nájemním bydlením nebudou mít na dostupnost bydlení velký vliv, je přesvědčený sociolog Martin Lux. „Vliv bytové výstavby na vývoj cen se u nás dlouhodobě přehání. Základní faktory v pozadí vývoje cen i nájmů jsou stále stejné – příjmy, nezaměstnanost, demografie,“ říká sociolog, podle kterého ceny bytů klesnou až s další hospodářskou krizí.
Na trhu s bydlením se nyní pohybuje generace třicátníků, která by měla pomalu přecházet do vlastního bydlení, ale místo toho zůstává v nájmu. Není to jenom proto, že touží po flexibilitě nájmů, jak tvrdí někteří politici i developeři, ale jednoduše proto, že na koupi vlastního bytu momentálně nemají. Rostoucího zájmu o nájemní bydlení se nyní snaží využít investoři, developeři, institucionální pronajímatelé i obce a města. Ne vždy se přitom jedná o dostupné bydlení.
Sametová revoluce vzbuzovala u svých účastníků očekávání, že se děti budou mít i po materiální stránce lépe než jejich rodiče. Zatímco dorostla první „polistopadová“ generace, představu o jejím bohatnutí komplikuje nedostupné bydlení.
... České republiky Martin Lux. Říká, že se ceny nemovitostí... různých regionech totiž ceny bytů rostly výrazně rozdílně... stále se zvyšujícím cenám nemovitostí se z... globální ekonomickou krizí. Lux si netroufá odhadnout...
Do konce letošního roku se již šest pražských obvodů může dostat do situace, kdy bude každý druhý nový byt stát více než sto tisíc korun za metr čtvereční. Podle odborníků se trh dostává do nebezpečné fáze bubliny.
Nůžky mezi cenami bytů a příjmy se stále více rozevírají. Na realitním trhu se však již objevují náznaky, že růst cen bydlení může zpomalit.
Levné hypotéky ženou ceny bydlení nahoru. Část lidí přitom může mít po zvýšení úrokových sazeb problémy se splácením bytů.
Trh s byty je ve varu, zdražuje i bydlení v panelácích, developeři nestíhají stavět. Obchodníci s realitami zažívají zlaté časy. Do popředí se však dere pochybnost, jestli stejně jako před deseti lety nehrozí nový krach. „Nejhůře na tom budou logicky ti, kteří nakoupili v době nejvyšších cen,“ říká sociolog bydlení Martin Lux z Akademie věd ČR.
Hypoteční banka přichází s indexem vývoje cen nemovitostí v České republice pod názvem HB INDEX. Tento ukazatel je založen na reálných odhadech tržních cen nemovitostí, které si prostřednictvím hypotečního úvěru pořídili klienti Hypoteční banky.
Reálné tržní ceny bytů se v letošním prvním čtvrtletí ve srovnání se závěrem roku 2010 snížily o 0,8 procenta. Vyplývá to z nového indexu cen nemovitostí HB Index, který představila Hypoteční banka. Ceny rodinných domů se zvýšily o procento. Hodnota pozemků se téměř nezměnila.
