nájem a daňové přiznání - vše o tématu

Zdanění příjmů z pronájmu se může v praxi lišit, záleží na více faktorech. Kdy se neplatí vůbec žádné daně? A kdy je naopak nutné platit i zdravotní pojištění a vyplatí se i účast na sociálním pojištění?

Byty a domy se dnes prodávají v překotném tempu. Lidé chtějí nemovitost udat rychle a za dobrou cenu, přibývá těch, kteří prodej realizují svépomocí. Ušetří za provize, ale veškerou agendu musí zvládnout sami. Na co se připravit?

V roce 2009 jsme zkolaudovali přístavbu administrativní budovy a pronajali jsme ji. Nájemcem byl plátce daně, a proto jsme se rozhodli, že nájem bude zdaňován daní z přidané hodnoty. Při pořízení jsme si odečítali postupně DPH na vstupu v plné výši. V roce 2011 dosavadní nájemce odešel. Nový nájemce není plátcem DPH. Musíme něco provést s daní, kterou jsme si v roce 2009 odečetli na vstupu?

Společnost Ekonomické stavby (ES), přední výrobce zděných rodinných domů v České republice, na Slovensku a v Polsku, představuje zcela nový program Chytrý nájem. Řešení pro ty, kteří chtějí bydlet ve svém, ale z nejrůznějších důvodů neuvažují o běžné hypotéce. Představte si situaci, kdy sice platíte měsíční nájem, ale po třiceti letech můžete svůj dům i s pozemkem odkoupit za cenu do 300 tisíc korun. S novým programem Chytrý nájem je tato představa zcela reálná. Na rozdíl od běžného nájmu totiž putuje ...

Pokud si nájemce družstevního bytu koupí tento byt od družstva do osobního vlastnictví, jaké povinnosti mu vznikají u daně z nemovitostí? Co všechno musí udělat, když mu přijde potvrzení o zapsání bytu do jeho vlastnictví z hlediska daňových zákonů?

Od ledna se mají zvýšit o jedno procento sazby DPH. Jak se bude postupovat v případě, že služba bude poskytována na zlomu let 2009 až 2010? S jakou sazbou se vyúčtuje?

Nejvýznamnější novelou zákona o dani z přidané hodnoty (dále „ZDPH“) je zákon č. 302/2008 Sb., který nabývá účinnosti 1. ledna 2009. Přináší více než 300 změn. Některé jsou však spíše technického rázu a odstraňují dosavadní nepřesnosti a nesrovnalosti ve vazbě na evropské právo. Některé obsahové změny významně ovlivní i nakládání s nemovitostmi.