nájemné v praze - vše o tématu

Kombinace propadu cestovního ruchu a nuceného zavírání vede v pražských luxusních nákupních třídách a v nejlepších obchodních centrech poprvé po několika letech k poklesu nájemného. V asi nejvíce proslulé Pařížské ulici se letos očekává pokles nájemného na úroveň roku 2015. 

Letiště Václava Havla loni odbavilo necelých 3,7 milionu cestujících, nejméně za 25 let. Meziroční 79procentní propad způsobený koronakrizí se výrazně promítl i do neleteckého obchodu. „Podle předběžných výsledků odhadujeme za uplynulý rok pokles výnosů v této oblasti přibližně o 55 procent v porovnání s rokem 2019,“ uvádí bez konkrétní částky mluvčí Letiště Praha Kateřina Pavlíková.

Od začátku roku vzniklo v Česku několik nových realitních fondů spravovaných zkušenými investičními harcovníky. Ti sázejí na obavy bohatších Čechů z inflace. Mezi fondy jsou i hráči zaměření na přebírání nemovitostí v problémech nebo na zanedbané objekty, které po renovaci skýtají šanci na vyšší výnosy.

Česká spořitelna, největší věřitel zkrachovalých oděvních společností Pietro Filipi a Kara ze skupiny C2H Michala Mičky, se obává znehodnocení majetku, který ve firmách zbyl. Žádostí o jeho zajištění a větší ochranu se zabýval soud.

Překotný růst nákupů na internetu v posledním mimořádném, pandemickém roce svědčí pronajímatelům logistických center. Největší hráč z trhu hlásí za minulý rok rekordní výsledky. Rostli i konkurenti.

V pondělí 1. března uplyne rok od prvního oficiálně zjištěného případu koronaviru v Česku. Následně zaváděná opatření proti jeho šíření prakticky zastavila příjezdy zahraničních turistů. Ti zejména v Praze hojně využívali krátkodobé pronájmy typu Airbnb. Po určitém uvolnění v letních měsících přišla na podzim nová vlna zpřísňování.

S nájmem bytu mohou být kromě plateb nájemného a poplatků za služby spojené i další náklady. Podle občanského zákoníku totiž nese nájemce odpovědnost za běžnou údržbu a má provádět i drobné opravy související s užíváním bytu. Naproti tomu pronajímatel má byt a dům udržovat ve stavu způsobilém k užívání. Co to znamená a jaké opravy je povinen zaplatit nájemce?

Když se Češi v minulém roce otřepali z jarní koronavirové uzávěry, pustili se znovu do čilého obchodování s byty. Majitele změnily byty za téměř 150 miliard korun, meziročně o sedm miliard více. Zatímco novostavby šly na dračku, počty prodaných bytů z druhé ruky klesly. Vyplývá to z analýzy transakcí v katastru nemovitostí, kterou z dat získaných na základě smlouvy s katastrálním úřadem vypracoval realitní start-up Reas.