odpisy a pronájem - vše o tématu

Jednou z oblíbených investic je pořízení nemovitosti za účelem jejího pronájmu. Příjem z nájmu však nepatří mezi daňově osvobozené příjmy a pojí s ním tedy i povinnost ho zdanit. Jak je to s daňově uznatelnými výdaji, jak postupovat při společném jmění manželů, a co změnily daňové novinky?

Zvyšujícím se cenám realit odpovídá i zdražování jejich nájmu, zejména v případě bytů. Kdo by ale chtěl investovat do nemovitostí, měl by do svých úvah zahrnout i povinnost odvádět příslušné daně. Ty z výdělků odmažou nikoliv bezvýznamnou část. Jak danit příjmy z nájemního vztahu? Radí partner advokátní kanceláře Havel & Partners Lukáš Syrový.

Hromadnému převodu nádraží z majetku Českých drah do vlastnictví Správy železniční dopravní cesty už nic nebrání. Jako nejvyšší orgán ČD dnes transakci definitivně schválila valná hromada, která má na dráze podobu takzvaného řídícího výboru. „Tím byl splněn další nezbytný rok k dokončení této transakce. Samotný převod by měl proběhnout nejpozději do 1. srpna 2016,“ uvedl mluvčí drah Radek Joklík.

Protikorupční policie dnes obvinila šest lidí a tři firmy v souvislosti s loňským zadávacím řízením veřejných zakázek Správy železniční dopravní cesty (SŽDC). Oznámil to státní zástupce Ondřej Trčka. Stíhání se týká trestných činů pletichy při zadání veřejné zakázky, sjednání výhody při zadání veřejné zakázky a pokusu o poškození finančních zájmů Evropské unie. Podle mluvčího SŽDC Jakuba Ptačinského obvinění zatím nebylo sděleno žádnému ze zaměstnanců organizace.

Ropná společnost Royal Dutch Shell zastaví průzkum těžby v pobřežních vodách Aljašky, protože se jí v regionu nepodařilo nalézt dostatek ropy. Současně kvůli tomu zaúčtuje mimořádné odpisy 4,1 miliardy dolarů (téměř 100 miliard korun), oznámila dnes společnost.

ČEZ už neplánuje koupit dvoutřetinový podíl italské společnosti ENEL ve Slovenských elektrárnách. „Rozhodli jsme se nepodat závaznou nabídku na koupi podílu, který drží Enel. I nadále jsme však připraveni diskutovat se slovenskou vládou i se společností Enel, jakým způsobem můžeme rozvoj slovenské energetiky podpořit,“ uvedl k rozhodnutí firmy její mluvčí Ladislav Kříž. Konkurenční EPH svůj zájem naopak potvrdil.

Z prodeje dvoutřetinového podílu, který má italská energetická společnost Enel ve Slovenských elektrárnách, začíná být pořádná detektivka. Slovenská vláda oznámila, že po Enelu bude chtít doplatek k privatizační ceně ve výši 200 milionů eur. Čím dál víc také naznačuje, že si akcie Italů, o něž projevil zájem i ČEZ a Energetický a průmyslový holding, nakonec koupí sama. Nebo alespoň navýší svůj třetinový podíl na více než 50 procent.

Změnilo se od roku 2012 něco na posuzování daně z převodu nemovitostí jako daňového nákladu?