penta waltrovka - vše o tématu

I když se cestovní ruch teprve vzpamatovává z covidové agónie, v centru Prahy otevře v příštích dvou letech několik velkých hotelů. Provozovat je budou velké nadnárodní řetězce. Většinou se jedná o rekonstrukce stávajících budov. Výjimkou jsou ovšem dva nové hotely, které buduje skupina Penta Investments. Ta nyní získala bezmála miliardový úvěr na stavbu hotelu u Masarykova nádraží, který ponese značku Motel One.

Kancelářský trh se zvolna oklepává z covidové pandemie. I když poptávka po pronájmech meziročně stoupla o desítky procent, největší obchody se týkají hlavně obnovení dosavadních nájemních smluv. Množství volných kancelářských prostor v Praze mírně roste a přehouplo se přes osm procent. Navzdory tomu realitní poradci očekávají, že nájemné v nejbližší době podraží.

Hlavní město čeká nová budoucnost. Zatímco v uplynulých desetiletích developeři skupovali pozemky, plánovali jejich zástavbu a dohadovali se s úředníky o nezbytná razítka, nyní se začalo stavět. Pražský Institut plánování a rozvoje nedávno spočítal, že největší rozvojové lokality čítají dohromady 940 hektarů a mohlo by na nich vzniknout bydlení až pro 154 tisíc obyvatel a kanceláře pro více než 200 tisíc bílých límečků. Komu tyto pozemky a budoucnost Prahy patří?

Letité realitní pravidlo, že dobrou rezidenční adresu dělá především lokalita, už nyní nestačí. Pozornost se ve stále větší míře stáčí také k architektuře.

Irský developer Red Group doprodává své portfolio chystaných projektů v pražských Radlicích. Developerská a investiční společnost Crestyl koupila převážnou část bytového projektu v ulici Radlická v sousedství kancelářského komplexu Kotelna Park, který firma Red Group dokončila přede dvěma lety.

Veřejnosti dlouho nepřístupné území se promění v novou městskou čtvrť. Společnost Penta za 2,3 miliardy korun revitalizuje areál bývalého Nuselského pivovaru na pomezí pražských čtvrtí Nusle a Vinohrady. Letos zahájí rekonstrukci historické budovy, bytové domy již na místě staví. Návrh přestavby samotného pivovaru je dílem ateliéru CMC Architects Davida Chisholma. Soutěž na rezidenční část vyhrálo studio Chybík Krištof.

Odrazili se ode dna a čekají, kdy k němu opět klesnou. Pražští hoteliéři se v létě a na podzim dočkali životně důležitého impulzu. Obsazenost otevřených hotelů v hlavním městě vystoupala v červenci a v srpnu ke 32 a 44 procentům. Pro srovnání: v srpnu zatím nedosažitelného roku 2019 to bylo 88 procent. I tak se pražské hotely oproti loňsku zaplnily téměř dvojnásobně, ukazují data analytické společnosti STR.