predcasne splaceni hypoteky vynalozene naklady - abychom vám usnadnili vyhledávání zajímavého obsahu, připravili jsme seznam nejoblíbenějších článků k tématu predcasne splaceni hypoteky vynalozene naklady, které hledáte. V naší encyklopedii najdete články, fotografie i videa.
Ministerstvo financí připravilo novelu zákona o spotřebitelských úvěrech. Norma dává bankám právo účtovat si u předčasně splacených hypoték v době fixace administrativní náklady až do výše jednoho tisíce korun i část z ušlého zisku na úrocích.
Hypotéka se pro mnohé z nás stala v posledních letech jedinou cestou k vlastnímu bydlení. Kdo ji má, ten taky ví, že za nějaký čas bude muset řešit konec období fixace a spolu s ním i změnu výše splátky. Ideální by bylo, kdyby se splátky snížily a vy svůj rodinný rozpočet zase trochu oživili. Kdo si sjednal hypotéku někdy kolem roku 2017, toho ale nejspíš čeká pořádně ledová sprcha.
Hypoteční úvěr je flexibilní produkt, se kterým se dá v čase velmi dobře pracovat. V době poklesu příjmů se dají měsíční splátky snížit, v opačném případě pak provést mimořádný vklad. A navýšit se dá úvěr dokonce i o další nemovitost.
Podle posledních zpráv mají banky dost praxe, kdy jim dlužníci předčasně splatí hypotéku, aby si vzali nějakou výhodnější u jiné banky. I když na trhu panují značné rozdíly mezi bankami v tom, kolik si za takové refinancování účtují, s touto praxí mají všechny banky nemalé náklady.
Předčasně a bez poplatků mohou klienti bank hypoteční úvěr splatit pouze za přesně zákonem stanovených podmínek. Například před koncem doby fixace úrokové sazby, při těžké životní situaci nebo vždy při sjednání plovoucí úrokové sazby.
Chování spotřebitelů na hypotečním trhu se ukázalo jako velmi neočekávatelné. Při finanční krizí 2009 hypotéky zdražily a dopady krize na trh práce byly tvrdší. Teď se sice trochu zpřísnily podmínky poskytování hypoték, ale úrokové sazby klesají. Zároveň je dopad na trh práce díky státní podpoře pozvolný.
Průměrná úroková sazba hypoték v únoru nepatrně klesla na 2,99 procenta z lednových tří procent. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Na minimu byla sazba v prosinci 2016, a to na 1,77 procenta. Loni v lednu byla na 2,28 procenta. Zájem o hypotéky byl podobný jako v lednu.
Česká národní banka vydala své vyjádření k nejasné formulaci v zákoně o spotřebitelském úvěru. Jedná se konkrétně o „účelně vynaložené náklady, které vzniknou věřiteli v souvislosti s předčasným splacením spotřebitelského úvěru na bydlení“.
Novela zákona o spotřebitelském úvěru z roku 2016 rozšířila jeho působnost i na hypoteční úvěry, což souvisí i s povinností členských zemí EU reflektovat evropskou legislativu. Nový zákon přispěl k významnému zvýšení ochrany spotřebitele zejména regulací trhu s nebankovními půjčkami. Také v oblasti hypotečních úvěrů zákon přináší jednoznačné posílení práv a ekonomického komfortu dlužníka. Česko si ale v paragrafech týkajících se předčasného splacení hypotečních úvěrů v období fixace otevřelo prostor k ...
Možnost splatit až čtvrtinu hypotéky mají klienti bank déle než rok. Příliš toho ale nevyužívají.
