příjmy z prodeje družstevního bytu

Doba nízkých úroků se blíží ke konci, stejně jako éra stoprocentních hypoték. Jak tedy dosáhnout na novou nemovitost a je cestou pořízení družstevního bytu? I na to se ptali čtenáři E15.cz v online rozhovoru finančního ředitele společnosti Finep Štěpána Havlase.

Málokdo čekal, že silný trend devadesátých let, kdy všichni propagovali při nákupu bytů v novostavbách soukromé vlastnictví, alfou a omegou bylo získat hypotéku a okamžitě si byt koupit, by se v dohledné době mohl změnit. Přesto se dnes karta začíná obracet.

V roce 2007 jsem koupil byt do vlastnictví. Tento byt jsem v roce 2011 prodal. V bytě jsem celou dobu bydlel, vyklidil jsem jej krátce před prodejem. Je příjem z prodeje bytu osvobozen od daně z příjmů?

Prodala jsem byt ve vlastnictví, ve kterém jsem nebydlela, po půl roce od nabytí. Veškeré prostředky získané prodejem jsem použila na pořízení jiného bytu do vlastnictví. Je příjem z prodeje bytu osvobozen od daně z příjmů fyzických osob?

Až do 90. let minulého století byla výstavba bytových domů zajišťovaná bytovými družstvy zcela běžnou záležitostí. Koneckonců i většina družstev se oficiálně jmenovala stavební bytová. V následujících letech se činnost těchto družstev omezila prakticky pouze na správu svého majetku, dnes se družstevní výstavba snaží dostat opět na výsluní.

Globální finanční krize, která v této době zaměstnává prakticky všechny ekonomy světa, měla jako svou předzvěst americkou hypoteční krizi. Potvrdilo se, že financování hypoték ve vazbě na další finanční systémy hraje v ekonomice velice významnou roli. I proto se staly hypotéky tématem dalšího kulatého stolu našeho magazínu.