prodej městských bytů praha - abychom vám usnadnili vyhledávání zajímavého obsahu, připravili jsme seznam nejoblíbenějších článků k tématu prodej městských bytů praha, které hledáte. V naší encyklopedii najdete články, fotografie i videa.
Trh s byty zatím marně hledá rovnováhu. Ceny v jedné lokalitě se pohybují od 70 tisíc do 190 tisíc korun za metr čtvereční. „To jsou rozdíly, které nemají logiku. Na trhu se realizuje málo transakcí a jejich počty uplynulé roky ještě klesaly. Na mělkém trhu pak mohou ceny hodně kolísat,“ říká Jiří Pácal, ředitel realitní společnosti Central Europe Holding.
Rok s koronavirem přinesl nečekaný růst cen. Paneláky zdražily skoro o pětinu. Starší byty v Praze o 15 %. O čtvrtinu dráž se prodávají chalupy v Krkonoších. Co se bude dít s cenami dál? A kde se dozvíte, jak se změnila cena vaší nemovitosti?
Nenasytný trh s byty neochromila ani pandemie a po nových projektech se dál okamžitě jen zapráší. Výstavbu zatím stále drtí hlavně komplikovaný povolovací proces.
Během pandemie nečekaně vzrostl zájem o větší byty než se dvěma pokoji. Lidé do nich chtějí uložit peníze, ale zároveň v nich i bydlet, míní Leoš Anderle, místopředseda představenstva a výkonný ředitel Sekyra Group. Na pouhou investici totiž volili menší varianty. Trh s bydlením je podle něj konzervativní. Přesouvání práce z kanceláří do domovů narazí na skutečnost, že zařídit si doma pracovní místo je drahé.
Koronakrize měla podle odborných předpokladů zbrzdit prudký růst cen nemovitostí z posledních let. Nastal pravý opak. Developeři šroubují ceny vzhůru, průměrná nabídková cena volných nových bytů v Praze vzrostla ke konci února o 7,8 procenta na 123 tisíc korun za metr čtvereční. Tempo růstu cen se podle analýzy poradenské společnosti Deloitte za poslední dva roky nezměnilo.
Velká česká města čeká složitý rok. Kvůli daňovým změnám přijdou o stamiliony korun, jen tak zřejmě nezmizí vládní restrikce omezující život obyvatel i firem a váznou také dodávky vakcín. Samosprávy budou muset šetřit, i když stát provozní úspory nechystá. „Propad příjmů se primárně pokusíme nahradit úvěrem a prodejem zbytného majetku města,“ říká primátorka města Brno Markéta Vaňková.
Pokud přemýšlíte o změně bydlení a rádi byste se co nejdříve nastěhovali do krásného bytu na prémiové adrese, právě pro vás budou v Maison Ořechovka ještě do konce tohoto roku dokončeny exkluzivní byty o velikosti 2+kk až 5+kk. V současné době je dostupná zhruba třicítka bytů, které svým obyvatelům poskytnou vysoce kvalitní bydlení pro komfortní život v prestižní lokalitě.
Průměrná nabídková cena volných nových bytů v Praze na konci října meziročně vzrostla o sedm procent na 118.200 korun za metr čtvereční. Tempo růstu cen zůstává poslední rok a půl zhruba stejné. Od roku 2014 novostavby zdražily o 81 procent. Počet volných dostupných bytů v nabídce developerů meziročně stoupl o 2,6 procenta na 5677. Vyplývá to z údajů poradenské společnosti Deloitte.
Investiční skupina Penta ještě loni oznamovala, že si nový kancelářský komplex Churchill Square na pomezí pražského Žižkova a hlavního nádraží ponechá. Teď to však vypadá, že do konce roku bude mít areál nového majitele. „Nabídky jsou natolik zajímavé, že se partneři Penty rozhodli přehodnotit své stanovisko,“ říká šéf realitní části Penty Petr Palička.
Nejenom New York, Londýn, Sydney, ale i Praha. Nájmy v bytech uprostřed světových velkoměst kvůli pandemii prudce klesají. V některých metropolích až o desítky procent. Pro nájemníky podle odborníků dokonce nastal ideální čas na smlouvání nájemného. „Jen hlupák právě nejedná o snížení nájmu,“ řekl agentuře Bloomberg Tim Lawless z americké společnosti CoreLogic, která sbírá a analyzuje obchodní a spotřebitelská data.
