pronájem chaty - vše o tématu

Pokud někdo v roce 2021 sází na pokles cen bytů, nedočká se. Zvyšování cen bydlení už však nebude mít takovou sílu jako v minulých letech. Poroste dále poptávka po chatách, chalupách a po horských apartmánech. Shodují se na tom realitní profesionálové oslovení serverem E15.cz. 

Kdo nedosáhne na vlastní bydlení, odchází do podnájmu. Tento segment realitního trhu podle expertů sílí a představuje tak zajímavou investiční příležitost.

Pandemie a zákaz překročit hranice v době nouzového stavu posílila zájem obyvatel Česka o pronájem tuzemských rekreačních nemovitostí. Řada z pronajímatelů má již na celé léto plné plánovací kalendáře a sehnat vhodný termín v chatách či chalupách je již takřka nemožné. Pronajímatelé zájem vítají, protože kvůli vládním omezením v době nouzového stavu přišli o desítky tisíc korun.

Zájem o chaty a chalupy za posledních šest týdnů kvůli opatřením proti šíření koronaviru stoupl meziročně o 13 procent, u rodinných domů klesl o 18 procent, u bytů o 37 procent. Ve třetím dubnovém týdnu byl zájem o rekreační nemovitosti meziročně dokonce více než dvojnásobný. Vyplývá to ze studie internetového portálu Valuo.cz, který analyzuje veřejné nabídky nemovitostí.

Není tajemstvím, že rychle rostoucí ceny nemovitostí v posledních letech umožnily, aby na nich jejich majitelé bez větší námahy vydělali. Málokdo si ale uvědomuje, že nenápadní vítězové pokrizového období jsou i držitelé chat a chalup. Hodnota rekreačních nemovitostí totiž v některých oblastech rostla rychleji než ceny běžných domů či bytů. Kvůli razantnímu zdražování a novým platformám typu Airbnb se navíc začíná rozvíjet i další trh, a to jejich dlouhodobé pronajímání.

Pronájem chat a chalup je podle realitních kanceláří čím dál oblíbenější, a to jak na straně nabídky, tak poptávky. Pronájem využívají zejména lidé, kteří se nechtějí vázat na jedno místo a zároveň často nemají dost peněz, aby mohli chatu či chalupu koupit.

Rostoucí poptávka po nájemních bytech, ať už jde o krátkodobé ubytování typu Airbnb, nebo činžovní bydlení pro lidi, kteří nedostanou či nechtějí hypotéku, generuje potřebu dalších a dalších služeb. To vše pomohlo vzniku nového ekosystému kolem nájemního bydlení – od specializovaných správcovských firem až po inzertní weby.