průměrná cena bytu v praze - vše o tématu

Žně, které developeři v posledních letech zažívali, jsou u konce. Inflace, rostoucí ceny energií, drahé hypotéky a také několikanásobně dražší financování projektů ochladilo trh s byty natolik, že i největší hráči začínají odkládat projekty na lepší časy. „V Praze bude zahájena zhruba třetina bytů oproti minulým letům,“ říká v rozhovoru pro E15 šéf developerské společnosti Finep Tomáš Pardubický. Lépe na tom teď podle něj budou hráči, kteří už v posledních letech nasměrovali pozornost k nájemním bytům. ...

Zamrzlý český realitní trh se stal baštou lovců investičních příležitostí. Prodejci, které tlačí čas, jsou totiž mnohdy ochotni slevit i několik desítek procent, pokud je zájemce připraven složit peníze takzvaně na dřevo. Solventní kupci si na trhu v posledních měsících mohou diktovat podmínky, zbytek zájemců prakticky odpadl kvůli drahému úvěru i rostoucím nákladům na život. Situace na trhu přitom zafungovala jako katalyzátor kvality, nejvíce škodní jsou totiž při momentálním prodeji majitelé starších ...

Za třicet let vybudovali společnými silami jednu z největších rodinných firem v Česku. Nyní čelí hospodářskému útlumu, který na SIKO doléhá, a angažují se i v politice. „Veřejně se vymezit je pro mě důležité, byť tím můžeme přicházet o zákazníky,“ říká generální ředitel SIKO Tomáš Vala, jenž finančně podpořil Petra Pavla v prezidentských volbách a už čtvrt století také působí jako obecní zastupitel v Čimelicích, kde má obchodník s koupelnami a kuchyněmi „základnu“.

Odsunuté koupě bytů způsobené drahými hypotékami vyvolaly v síti realitních kanceláří Re/max historicky rekordní rok v počtu zprostředkovaných nájmů. S prvním výraznějším poklesem sazeb ale nájmy opět vystřídá zájem o pořízení vlastního bytu, a to možná už letos, očekává generální ředitel společnosti Jan Hrubý. „Od poloviny tohoto roku už bude vývoj výrazně pozitivnější. Osobně si myslím, že optimální úrokové sazby jsou někde kolem tří procent a věřím, že se k nim dostaneme v průběhu roku 2024,“ říká šéf ...

I vzhledem k rostoucím cenám za energie se rozhodl stát navýšit i normativní náklady pro rok 2023, které tak zvýší i možnost domácností dosáhnout na příspěvek na bydlení. V letošním roce chce stát podle svých plánů vyplatit měsíčně na příspěvcích na bydlení okolo 1,1, miliardy korun. Kromě navýšení se sjednotila také pravidla pro získání příspěvku na bydlení pro lidi v Praze a ve zbytku České republiky. Jak? Kdo může o příspěvky na bydlení žádat a jak se vypočítají?

Rok 2023 bude na poli rezidenčních realit plný kontrastů. Na jedné straně se otevře největší příležitost k nákupu levnějšího secondhandového bytu, na straně druhé se bankovní financování udrží poblíž sazbového stropu a výrazný pokles sazeb nepřijde. Přestože drahé hypotéky přibrzdí i developery, zlevnění nových bytů se ani v příštím roce nedočkáme.

O tom, jak v budoucnu vyrábět cihly, vedou odborníci vášnivé diskuze. Bez plynu to totiž zatím nejde. O jeho dovoz mají ale výrobce stavebních materiálů obavy. A tak se největší tuzemský výrobce cihel Wienerberger rozhodl pojistit se proti výpadkům dovozem zkapalněného plynu (LNG) v tancích ze zahraničí. „Dlouhodobě to není udržitelné. Tohle řešení by výrobní náklady navýšilo do té míry, že by produkty nebyly prodejné, ale krátkodobě, v krizi, to pomůže výrobu udržet,“ říká generální ředitel Wienerbergeru ...

Kup byt v Praze na metru a máš vystaráno, povídala maminka. Jenomže ani maminka, a dokonce ani prozíravý tatínek netušili, jak extrémně se liší ceny bytů podél červené, žluté a zelené trasy pražského krtka. A co více: co trasa metra, to zcela jiné zhodnocení. Věděli jste, že metr čtvereční bytu na nejdražší pražské zastávce metra je 2,3krát dražší než na té nejlevnější? A že zatímco byt nad nejrychleji zdražující pražskou stanicí podzemky oproti loňsku o 40 procent podražil, nejméně úspěšná adresa nad ...