za kolik pronajmout byt v praze - abychom vám usnadnili vyhledávání zajímavého obsahu, připravili jsme seznam nejoblíbenějších článků k tématu za kolik pronajmout byt v praze, které hledáte. V naší encyklopedii najdete články, fotografie i videa.
Koupit byt a pak jej pronajmout. Zdánlivě triviální investiční koncept se v posledních letech otřásl. Ad absurdum rostoucí ceny bytů v kombinaci s propadem Airbnb nadělaly z pronajímatelů bytů posmutnělé figury s nepřítomným výrazem. Bylo ale jasné, že jednoho dne se široce rozevřené nůžky mezi cenami bytů a nájemným začnou zavírat. Změna nastává právě teď.
Krize v cestovním ruchu opadává. Hotely se začínají plnit a jejich majitelé zvažují nové investice. „Chceme expandovat v Česku i ve střední Evropě,“ říká Jaroslav Svoboda, majitel skupiny Czech Inn Hotels, která provozuje 26 hotelů a jen v Praze před pandemií ubytovávala milion hostů ročně a vykazovala miliardové tržby.
Developer Serge Borenstein je už čtvrt století pevně svázaný s pražským Karlínem, který se jeho přičiněním stal moderní a pulzující částí Prahy. Po deseti letech, kdy o Borensteinovi nebylo příliš slyšet, chytil druhou mízu, spojil se s nejsilnějšími hráči na českém realitním trhu a chce změnit Holešovice.
Navzdory snaze současných pražských radních se obecní bytový fond dál zužuje. Nejenže pokračují privatizace bytového fondu ve správě městských částí, ale byty se také nestíhají opravovat a město zatím nestaví ani nové. Chybí mu totiž peníze. „V tomto volebním období jsme z Fondu pro rozvoj dostupného bydlení podpořili investice za zhruba 3,5 miliardy. Nyní už finance došly a fond je prázdný,“ popisuje finanční poměry pražský radní pro bydlení a transparentnost Adam Zábranský (Piráti). Na novou výstavbu si ...
Průměrný nový byt, který v hlavním městě letos v červenci přišel na trh, je téměř o milion levnější než ten, který dali developeři do nabídky loni. Zdaleka to však neznamená, že by se snad cenová křivka konečně obracela a bydlení zlevňovalo. Stavitelé jen reagují na poptávku a nabízejí čím dál menší byty.
Cestovní ruch, nemovitostní sektor a autoprůmysl jsou obory, které koronavirová krize zasáhla nejvíce. Trpí však i nedávní šampioni. „I dopravní firmy, které donedávna nestíhaly uspokojit poptávku na převoz zboží, mají nevyužitý kamionový park,“ říká Jakub Dusílek, ředitel UniCredit Bank pro český a slovenský trh.
Časově neohraničené zmrazení nájemného, které v Česku vzniklo jako reakce na dopady pandemie nového koronaviru, rozhodilo plány fondů a dalších institucionálních investorů do nájemních bytů. Ti proto aktuálně přizpůsobují investiční strategie a sázejí mimo jiné i na to, že jim snížená dostupnost vlastního bydlení přihraje nové nájemníky.
Mít jeden byt navíc může znamenat slušný přivýdělek. Zvlášť, když stoupají ceny nájmů. Výnosy ale nejsou už tak veliké jako v minulosti. Vyplatí se ještě kupovat investiční byty?
Pražské Výstaviště ze sebe pomalu smývá ošuntělý dojem. Na dohled je snad už konečně dostavba a rekonstrukce Průmyslového paláce, postupnou proměnou prochází celý areál. „Do budov desítky let nikdo neinvestoval, jsou v dezolátním stavu,“ říká Tomáš Hübl, předseda představenstva městské společnosti Výstaviště Praha.
Investice do nemovitosti se drží na vrcholu popularity konzervativních investorů. Láká je každoroční zhodnocení investice díky růstu cen nemovitostí a možnost dalších příjmů z pronájmu bytu. Koupě je často financována bankovním úvěrem, přičemž nájem slouží na pokrytí splátek. Majitelé proto řeší otázku, jak byt výhodně pronajmout?
