zákon o darování nemovitosti - abychom vám usnadnili vyhledávání zajímavého obsahu, připravili jsme seznam nejoblíbenějších článků k tématu zákon o darování nemovitosti, které hledáte. V naší encyklopedii najdete články, fotografie i videa.
Právo vlastnictví k danému majetku se přesouvá na obdarovanou osobu bezplatně prostřednictvím darovací smlouvy, kterou obdarovaný akceptuje jako dar nebo nabídku. Požadavky na darovací smlouvu jsou stanoveny v § 2055 a dalších ustanoveních občanského zákoníku.
Piráti a Starostové získali na letošní kampaň od dárců přes dvacet milionů korun, obdobnou částku zřejmě obdržela i konkurenční trojkoalice Spolu a na suchu nezůstal ani Robert Šlachta se svým uskupením Přísaha. Naopak vládní strany se musejí spoléhat na vlastní finance, kterých zejména sociální demokraté nemají nazbyt. Vyplývá to z přehledu darů, které musely strany kandidující v letošních sněmovních volbách zveřejnit podle zákona do úterý.
Zatímco ve Varšavě, v Budapešti nebo v Bělehradu startuje český developerský holding UDI Group velké realitní projekty za miliardy, v Praze bojuje roky o pár razítek od hasičů nebo vodoprávních úředníků. „Když v zahraničí popisuji nefunkčnost naší veřejné správy, tak to nikdo nechápe,“ říká majitel skupiny Radek Menšík, v jehož koncernu má svou roli i bývalý šéf ČEZ Martin Roman.
Od počátku letošního července se výrazně omezuje kontroverzní předkupní právo k nemovitostem, které do zákona zavedla novela před čtyřmi lety. Majitelé bytů s garáží nebo sklepem, kteří plánují svůj byt prodat, si mohou oddechnout.
Pokud jste koupili dům, byt či pozemek, vaší povinností je do tří měsíců podat přiznání k dani z nabytí nemovitosti. Tato daň má řadu odpůrců. Někteří z nich tak navrhují její zrušení.
Darovali jste například svému potomkovi nemovitost a on se teď chová tak, že byste dar nejradši vzali zpět? Nebo dar potřebujete získat nazpátek z jiných důvodů? Je to ze zákona vůbec možné? Ano je, ale cesta nebude jednoduchá.
Daň darovací se již od roku 2014 neplatí a pokud nejsou splněny zákonné podmínky pro osvobození, tak dary podléhají dani z příjmu fyzických osob. Kdy se ale daň darovací platí? Platí se daň z dědictví? A proč je nutné si pohlídat splnění oznamovací povinnosti?
Staré české přísloví říká: „Pro dobrotu na žebrotu.“ Zřejmě přesně tyto pocity má ten, který někomu nezištně věnoval dar a nyní se musí potýkat s chováním obdarovaného, které hrubě neodpovídá jeho předpokládanému vděku. Situace často mohou být, obzvláště jde-li o rodinu či blízké přátele, velmi vyhrocené. "Právo však na dárce v této svízelné situaci pamatuje a přiznává jim možnost dožadovat se navrácení daru," říká advokát Jiří Matzner.
„Není šťastné, dochází-li opakovaně ke změnám daňového práva na poslední chvíli, což nejen posiluje právní nejistotu, ale současně neúměrně navyšuje náklady podnikatelů, neboť úprava informačních systémů či obchodních dohod v krátkém čase bývá mnohem náročnější a dražší,“ shodují se daňoví poradci Petr Drahoš (33) a Tereza Köppelová (30) ze společnosti Mazars, kteří oba nedávno uspěli v prestižní soutěži Daňař roku 2014.
Chalupa synovi, domek dceři. Přemýšlíte, jak rozdělit dědictví? Výhodnější může být vyřešit to už za života. Darování nemovitosti vyjde něco přes tisícovku, dědictví i na desetitisíce. Tedy pokud jde o děti. Ale nezapomeňte si jistit záda: aby s vámi holobrádci pěkně nevyběhli.
