zápis nové stavby do katastru nemovitostí - abychom vám usnadnili vyhledávání zajímavého obsahu, připravili jsme seznam nejoblíbenějších článků k tématu zápis nové stavby do katastru nemovitostí, které hledáte. V naší encyklopedii najdete články, fotografie i videa.
Měl to být jeden z vlajkových projektů realitní a investiční skupiny Premiot, jejíž dceřiné firmy nesplatily na konci roku 2022 dluhopisy v hodnotě přinejmenším 200 milionů korun. Přestože provoz hotelu Hungaria v Budapešti měl být podle původních plánů zahájen již v roce 2022, dosud nebyla ani odstartována jeho výstavba. Architektonické studio, které plány podoby hotelu vytvořilo, dokonce projekt smazalo ze svého webu.
Nově počítaná dovolená, vznik takzvaného sdíleného pracovního místa, snížený odpočet úroků z hypotéky nebo odlišně uplatňovaná DPH u nájmů. To jsou některé z novinek v pracovním, obchodním a v daňovém právu, které začínají platit od ledna 2021. Změny stručně komentují daňoví experti ze společnosti PwC Česká republika a advokáti z PwC Legal.
Přiznání k dani z nemovitých věcí je nutné podat již do 31. ledna 2020. Termín je důležitý pro ty, kteří si v roce 2019 pořídili nemovitost – pozemek, stavbu, bytovou či nebytovou jednotku.
Stát dá letos na výstavbu polních cest, zpřístupnění pozemků a stavbu rybníků, protierozních a ekologických opatření 1,8 miliardy korun. To je o 400 milionů méně než loni, kdy byla částka nejvyšší v historii pozemkových úprav prováděných od devadesátých let. Původně měla jít na úpravy i loni stejná částka jako letos, 400 milionů korun navíc ale bylo do rozpočtu převedeno jako nevyčerpané peníze z předchozích let ze zdrojů EU.
Pokud má majitel na pozemku rozestavěnou také svou budovu, od prvního ledna příštího roku se tato stavba podle nového občanského zákoníku stane automaticky součástí pozemku. Pozemek a stavba se tak v katastru sloučí do jediné nemovitosti. Stane se tak v případě, kdy stavba do konce roku nesplní podmínky pro zápis do katastru, tedy nebude mít obvodové stěny alespoň do výše prvního nadzemního podlaží. To podle odborníků může zkomplikovat čerpání hypoték.
Loni na začátku roku to podle katastrálních statistik vypadalo, že se realitní trh vzpamatoval z krize. Celkový počet transakcí s nemovitostmi tehdy vzrostl o desetinu. Optimisty, kteří z toho usuzovali na konec realitních peripetií, ale letošní první kvartál vrátil zpátky do reality.
Zaměstnanci katastrálních úřadů se nenudí. Kromě běžné agendy už několik let digitalizují katastrální mapy, chystají se na změny spojené s novým občanským zákoníkem a nyní jsou také důležitým článkem církevních restitucí. Rezort ovšem čelí i rozpočtovým škrtům, kvůli nimž například snižuje počty zaměstnanců. „To však není možné dělat donekonečna. Pak už by to negativně ovlivnilo naše činnosti,“ říká předseda Českého úřadu zeměměřického a katastrálního Karel Večeře.
Jak nyní vypadají zápisy a jaké další změny zákon přináší? Nově platí například zásada superficies solo cedit, odlišná definice nemovitosti i věcných práv, zásada materiální publicity.
Pokud právní řád používá více pojmů v témže významu, může to působit problémy – poučeným ale snad jen do té doby, než judikatura prohlásí ty pojmy za synonyma. Jindy se týž pojem používá ve více významech: např. stavbou se nyní rozumí stavební činnost i její výsledek, vlastnictví může znamenat jak subjektivní právo vlastníka, tak i předmět tohoto práva atd..
Žádná část realitního trhu neprošla tolika diskusemi, konferencemi, články v novinách či reportážemi v televizi a rádiu. Byt ve vlastnictví se v minulých letech stal bezkonkurenčně tahákem číslo jedna.
