zdražení hypoték - abychom vám usnadnili vyhledávání zajímavého obsahu, připravili jsme seznam nejoblíbenějších článků k tématu zdražení hypoték, které hledáte. V naší encyklopedii najdete články, fotografie i videa.
Hypoteční banka zvýší úrokové sazby hypoték až o 0,2 bodu. Nové ceny budou platit od 8. března. Důvodem je zdražování peněz na mezibankovním trhu. Další velké banky buď sazby již mírně zvyšovaly, nebo o tomto kroku uvažují.
Odrazí se zrušení superhrubé mzdy na hypotečním trhu? Obecně se odrazí primárně u zaměstnanců. Na účet budou tito klienti dostávat více peněz, tj. budou mít pro banku vyšší prokazatelné příjmy.
Období hypoteční láce končí. Úrokové náklady bank na financování hypoték se během února vyšplhaly na úroveň poblíž maxima od počátku pandemie. Sazby účtované zájemcům o půjčku na bydlení přitom loni většinou klesaly a v prosinci se propadly na bezmála tříleté minimum pod dvěma procenty. Podle lidí z branže mohou sazby letos vystoupat ke třem procentům, hypotéky by tak zdražily o polovinu. Některé banky již sazby zvedly, zatím ale jen mírně.
Když se Češi v minulém roce otřepali z jarní koronavirové uzávěry, pustili se znovu do čilého obchodování s byty. Majitele změnily byty za téměř 150 miliard korun, meziročně o sedm miliard více. Zatímco novostavby šly na dračku, počty prodaných bytů z druhé ruky klesly. Vyplývá to z analýzy transakcí v katastru nemovitostí, kterou z dat získaných na základě smlouvy s katastrálním úřadem vypracoval realitní start-up Reas.
Éra zlevňování hypoték během pandemie narazila během listopadu na své limity. Náklady bank na financování úvěrů na bydlení totiž v polovině jedenáctého měsíce roku vystoupaly na dosah úrovně před první pandemickou vlnou. Důvodem je paradoxně lepší nálada na globálních trzích, která se dokázala prostřednictvím vyšší „ceny peněz“ propsat i do Česka. Pokud trend vydrží, domácí banky mohou už na počátku zimy sáhnout ke zvýšení hypotečních sazeb.
Unie výrobců a dovozců lihovin ve své zprávě upozornila, že letos přijdou firmy v oboru o dvě miliardy korun na tržbách, půjde o víc než třetinový propad. Opatření dopadající na gastro segment, značný odliv turistů a zahraničních dělníků pracujících v Česku a výrazné zvýšení spotřební daně od začátku roku o 13 procent, dají trhu velkou ránu. "Game over," napsal na facebooku v reakci na nová vládní opatření a zavření restaurací minimálně do 3. listopadu Martin Žufánek. "Jistota, že bary, hospody a ...
Propad byznysu s novými byty vykázaný v březnu a dubnu se v červnu vrátil do obvyklých hodnot z doby rozkvětu realitního trhu. Na vysoké úrovni jsou zpět prodeje i zásobení trhu. Developeři umístili v červnu na trh nejvíce bytů za posledních šest let. Vyplývá to z aktuálních dat portálu CenovaMapa.org, který mimo jiné sleduje trh s novostavbami.
Hypotéky nezlevní, to spíše zdraží. V době jarní koronavirové uzavírky ekonomiky se taková prognóza médii linula takřka jednohlasně. Realitní makléři ji pronášeli v obavě z trvalejšího zamrznutí hypotečního trhu.
Doba, kdy banky počítaly miliardové zisky, je zase načas pryč. „Příležitost, kdy si banky napůjčovaly miliardy v eurech, přehodily je do korun a uložily u ČNB na dvoutýdenní repo sazbu, skončila,“ popisuje jeden ze čtyř důvodů, proč profit výrazně klesne, investiční bankéř Roman Šilha. Minulostí je také doba nízkorizikových úvěrů a rozpouštění rezerv i vyšších sazeb. Navíc o další miliardy mohou banky přijít kvůli návrhu na snížení podpory pro solární elektrárny, které úvěrují.
Kdo čeká, že koronakrize zásadně změní dosavadní trend ve vývoji cen realit, bude zklamaný. Naopak, dosavadní trendy se ještě zvýrazní. Hypotéky tu budou brzy rekordně levné a nemovitosti zase rekordně drahé. Centrální banky totiž takovému vývoji v uplynulých týdnech už připravily půdu a nyní ji budou kultivovat. Budou tak činit ještě dlouho po odeznění koronavirové nákazy.
