zvyseni najmu městských bytu praha 3 - abychom vám usnadnili vyhledávání zajímavého obsahu, připravili jsme seznam nejoblíbenějších článků k tématu zvyseni najmu městských bytu praha 3, které hledáte. V naší encyklopedii najdete články, fotografie i videa.
Počet bytů k dlouhodobému pronájmu na pražském trhu na konci loňského roku meziročně vzrostl o 105 procent na 13 627 jednotek. Průměrná cena nájmů klesla o osm procent na 308 korun za metr čtvereční bez poplatků. Nejvíce bytů je v nabídce v Praze 5, nejdražší je Praha 1. Vyplývá to z údajů developerské společnosti Trigema a realitního serveru Flat Zone.
Berlín na pět let zmrazí výši nájemného. O kroku, který je v Německu zatím nejdalekosáhlejším opatřením proti rychle rostoucím nájmům, rozhodlo zastupitelstvo. Zmrazení bude platit zpětně k červnu 2019. Věcí se podle všeho budou zabývat soudy, podle berlínské opozice je totiž zákon protiústavní.
Vedení hlavního města chystá v příštím roce další zdražování nájmů u části z více než sedmi tisíc obecních bytů, které patří pražskému magistrátu. U třetiny z nich už rada letos zrušila slevu, která byla zavedena v roce 2012 a která byla podle současných radních nesystémová. Ke zdražování přikročila i řada pražských městských částí, jež dohromady spravují více než 23 tisíc obecních bytů.
Některé pražské městské části plánují v příštím roce zvyšovat nájmy v obecních bytech. Další tak již učinily letos, stejně jako pražský magistrát. Vyplývá to z informací radnic. Významnější zdražování plánují například Praha 5, Praha 6 a Praha 8. Další městské části chtějí nastavit vyšší nájemné jen při prodlužování stávajících smluv a uzavírání nových. Nájmy u městských bytů se v Praze pohybují obvykle mezi 60 a 150 korunami za metr čtvereční a měsíc, průměrné tržní nájem přesahuje 300 korun za metr.
Městské části v Praze začaly zdražovat nájemné ve svých obecních bytech. Radní nejčastěji navyšují nájmy o pětinu, tedy nejvíce, co umožňuje zákon. Nově budou nájemci platit kolem 120 až 150 korun za metr čtvereční. V některých částech hlavního města zdražily obecní byty už letos, další nájemníky čeká vyšší činže od Nového roku.
Průměrné měsíční nájemné v Praze se za pět let zvýšilo téměř o polovinu - nájemné stouplo z 214 korun za metr čtvereční v prvním pololetí roku 2014 na 307 korun v polovině letošního roku. Průměrný meziroční růst byl 7,3 procenta, největší nárůst byl v roce 2017, a to 12,5 procenta. Vyplývá to z analýzy společnosti Deloitte, která vychází ze srovnání nabídkových cen na inzertních serverech a transakčních cen evidovaných katastrálním úřadem.
Investice do nájemního bydlení je běh na dlouhou trať a troufne si na ni jen někdo. Developerům často výstavba nedává smysl, výnos je pro ně příliš nízký. Přesto se kolem realit nabízených v různých formách pronájmu pohybuje v Česku dost bohatých lidí. Vydělávat se prostě musí.
Současní i bývalí nájemci bytů a nebytových prostor dluží pražským radnicím miliony korun. Například Praha 2 eviduje za pronájem bytů dluh 85,9 milionu korun. Praze 1 zase dluží více než nájemci bytů nájemci nebytových prostor, celkem 56 milionů korun.
Část pražských městských částí se po vzoru magistrátu chystají zvýšit, nebo už zvýšil nájmy v městských bytech. Například Praha 3 zvedla nájmy o 20 procent, což je podle občanského zákoníku maximum možného v rozmezí tří let. Podobný krok chystá Praha 9, další městské části tuto možnost zvažují, jiné naopak plánují i nadále nájmy zvyšovat pouze o míru inflace či vůbec. Vyplývá to z vyjádření zástupců městských částí.
Obvodní soud pro Prahu 4 dnes zamítl žalobu nájemníků bytů na sídlišti Písnice, které společnost ČEZ loni prodala skupině CIB Group. Informoval o tom starosta městské části Praha-Libuš Jiří Koubek (TOP 09), informaci potvrdila Magdalena Vlková z iniciativy Moje Písnice, která žalobu podala. Nájemníci s rozhodnutím nesouhlasí a podají proti němu odvolání. Při převodu bytů na ČEZ v 90. letech podle nich byly chyby. ČEZ více než 700 bytů soukromé firmě prodal za zhruba 1,3 miliardy korun. Místní obyvatelé ...
